[10natali]

Доброго времени суток. Прошу совета: у меня есть доля в коммунальной квартире 31 м2. Это была 1 из комнат в 4-х комнатной квартире. Бывший хозяин разделил ее капитальной стеной на 2 изолированные комнаты, выходящие в коридор и закрытые мет. дверью (в БТИ все официально оформлено). Могу ли я документально разделить свою долю на комнаты, чтобы продать отдельно? Если могу, то очень прошу все пояснить простым языком и дать ссылку на нужный документ. Заранее благодарна за ответ.

[mishanik]

10natali, можете воспользоваться поиском, ответ давался на форуме.
Вообще, раздел имущества и выдел доли в натуре допускаются по соглашению между сособственниками. Т.е. если Вы заключите между всеми сособственниками соглашение, теоретически возможно на его основании зарегистрировать право собственности на комнаты. Сам не пробовал, но у некоторых участников форума это получалось. Если соглашение заключить не удастся, боюсь, Ваш замысел не получится.

ст. 252 ГК РФ