[serg_54]

Добрый день.
Буду благодарен за помощь.

Я обратился в суд с иском к бывшей супруге о лишении (ее и нашей несовершеннолетней дочери) права пользования жилым помещением, она обратилась со встречным иском (от себя и несовершеннолетней дочери). Заключили мировое, одним из пунктов которого является:

п4) Такой-то (я) обязуется приобрести недвижимое имущество на имя своей дочери, жилой пл. не менее ... на сумму, состовляющей 1\3 от его доли ПРИ продаже квартиры ...

п5) Приобретение недвижемого имущества... производится одновременно с продажей такого-то недвижемого имущества принадлежащего ...(мне).

О сроках ничего не сказано. Основной мыслью этого всего было завязать продажу одной квартиры, покупку другой для дочери и снятие с регистрации ее и бывш. жены.
Вступило в силу в дек.08.

Вдруг приходит пристав и вручает требование о приобретении недвижимого имущества... одновременно с продажей... до конца марта 10г.
Т.е. к ним пришла моя бывшая и написала заявление...
Скажите: законно ли возбуждать исполнительное так "свободно" трактуя опеределение суда?
Тем более, в требовании не прописано, что я должен потратить на это 1\3 своей доли (прописана только площадь). Т.е. я могу купить у черта на куличках за копейки. Это же глупости... Кому это нужно?
Можно ли меня принудить продать квартиру? Ведь это вырвано из контекста определения суда в котором 8 пунктов.

Заранее благодарен за конструктивный диалог.

[Дмитрий Войцешко]

Странное мировое соглашение.... Можно весь текст?? Принудить Вас продать квартиру никто не может.. А и/л видимо возник из-за обращения жены в суд с заявлением о неисполнении Вами мирового соглашения и возбуждение исп. пр-ва по нему абсолютно законно

[Sneezy]

вот суд, утверждая мировое соглашение не обязан его проверять на исполнимость, в отличии от судебного решения. Вот что там утвердили то и получайте. Как это теперь все будет принудительно исполняться - непонятно. Самое интересное, что вы теперь по тем же основаниям и предмету не можете обратиться в суд, вы потеряли процесс. Можно только меняя основание или предмет иска.
Скажите, а Вам самому понятно что надо делать по мировому соглашению?

[Дмитрий Войцешко]

Сообщение от Sneezy

суд, утверждая мировое соглашение не обязан его проверять на исполнимость, в отличии от судебного решения.

Простите, а каким образом суд проверяет исполнимость решения суда?
Возможно я Вас не правильно понял... Вы имеете в виду, что суд принимая решение по делу руководствуется не только принципами законности, справедливости, бла-бла-бла.... но и принципом возможности исполнения данного решения стороной и/или ССП??

[Sneezy]

Простите, а каким образом суд проверяет исполнимость решения суда?

Есть очень полезный Пленум ВС РФ " О судебном решении", посмотрите его. Там все разжевано и пригодится Вам для работы.

[Дмитрий Войцешко]

Сообщение от Sneezy

Есть очень полезный Пленум ВС РФ " О судебном решении", посмотрите его. Там все разжевано и пригодится Вам для работы.

Вы имеете в виду от 19.12.2003 г.?? Читал я его, но про проверку исполняемости, там ничего нет

[Sneezy]

ну как же нет

11. Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.
В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении

Про вынесение полностью абсурдных решений, противоречащих здравому смыслу наверное нет смысла писать и обсуждать.
Решение должно быть такое, чтобы оно не вызывало затруднений при исполнении.

[serg_54]

Сообщение от Vice

Странное мировое соглашение.... Можно весь текст?? Принудить Вас продать квартиру никто не может.. А и/л видимо возник из-за обращения жены в суд с заявлением о неисполнении Вами мирового соглашения и возбуждение исп. пр-ва по нему абсолютно законно

Самого и\л я пока не видел - есть только "Требование", которое вручила пристав (или это тоже самое?). Постановление о возбуждении, я так понимаю, это тоже отличный документ?

Сама структура спора была следующая:
1. Я обратился в суд с иском на лишение права пользования.
2. Ее адвокат на заседании обратилась со встречным иском об обязании обязании предоставить жилое помещение.
3. Заключили мировое. Суд утвердил мировое, в соответствии с которым:
1) (все)... отказываются от части своих требований, при соблюдении сторонами след. условий.
2) (я и дольщики) бла-бла-бла (тут про доли в спорной квартире - там я и брат собственники)
3) (я) обязуется приобрести недвижимое на имя своей дочери, жилой пл. не менее.., что сочтавляет 1\3 от его доли в спорной квартире, на сумму, составляющей 1\3 доли (меня) при (это, по моему самое главное - "при") продаже спорной квартиры.
4) Приобретение недвижимого имущ на имя (дочери) производится одновременно с продажей недвижимого имущества (спорного).
5) (бывшая) действующая в своих интересах и интересах (дочери) обязуется снятся с регистрационного учета в момент совершения сделки купли-продажи.
6) Стороны признают, что не имеют друг к другу претензий.
7) Последствия...разъяснены и понятны.
8) В связи с утверждением мирового соглашения, производство по делу прекратить.

Вот.
Т.е. я, теоретически, мог просто предоставить жилое помещение для проживания. Но, действуя в интересах дочери обязался купить ей недвижимость (в спорной квартире все равно никто не живет). И я и адвокат и один из родственников ответчицы и судья с трудом придумывали это мировое (там очень сложная долевая собственность - квартира коммунальная), чтобы и с органом опеки потом не было проблем.

А теперь, получается, что меня торопят приставы (в 08г не продал из-за кризиса). И мне сейчас некогда искать нормальную строку, чтобы вложиться... Если куплю 4,5 кв.м (именно столько требуется по мировому) черт знает где - понятно, что будут проблемы с опекой и не в интересах дочери получится...

Думаю на днях съезжу в отдел - поговорить с начальником. Или это бесполезно? Только в Арбитражный? (прошу прощения - информацию черпал только в инете)

Основной вопрос - если в определении суда нет ничего про срок, как может пристав меня обязать что-то сделать? (В требовании стоит "проиобрести ... до 24.03). Я думал, что если я как-то продам спорную и не куплю (хотя с прописаными это теоретически невозможно), то она сможет обратится... Но ведь я не продал! Что требовать? Написано же "при продаже"... Ничего не понимаю.

[Sneezy]

Основной вопрос - если в определении суда нет ничего про срок, как может пристав меня обязать что-то сделать? (В требовании стоит "проиобрести ... до 24.03). Я думал, что если я как-то продам спорную и не куплю (хотя с прописаными это теоретически невозможно), то она сможет обратится... Но ведь я не продал! Что требовать? Написано же "при продаже"... Ничего не понимаю.

все правильно не понимаете. В мировом ни слова про срок, а его исполнение поставлено под условие - продажа Вами квартиры. Если бы это было бы судебное решение, то оно безусловно подлежало бы отмене, вынесение судебных решений под условием недопустимы, т.к. затрудняют исполнение ( см процитированный мной выше ППВС РФ).
в "арбитраж" Вам не надо, это вообще не в тему.
Я думаю, что пристав не может вас обязывать что-либо сделать, т.к. в мировом соглашении не указан срок продажи, вы можете это делать сколь угодно долго. Взыскателю надо обращаться в надзор за отменой определения об утверждении мирового соглашения. Других выходов для взыскателя не вижу.
А что касается Вас, то штраф нельзя наложить, т.к. нет состава правонарушения, обязанность продать свою квартиру у Вас не наступила, а когда она наступит с таким тесктом мирового соглашения неизвестно.
Суд может схимичить и по заявлению взыскателя о разъяснении способа и порядка исполнения установить вам срок. Однако это неазконная химия, т.к. это рассмотрение спора за пределами вынесенного решения суда, и по сути направлено на пересмотр утвержденного вступившим в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.
ЗЫ суд крепко встрял с таким мировым

[serg_54]

Хорошо. Спасибо. Это понятно.
Посоветуйте, как отменить возбуждение исполнительного? Есть ли объективный метод?