[Маргарита Сорокина]

У нас тоже похожая ситуация (автор, заранее прошу прощения за то что пишу в Вашей теме, не хочеться "плодить" темы на пару ответов).
Недостроенный дом вообще по документам нигде не проходит,из правки ФРС никаких объектов на участке не имеется. Истица требует половину в праве собственности, денег ей не надо - предлагалось неоднократно (преследуется цель просто насолить БМ). Вопрос собсно напрашивается сам собой -как будут делить???,обязательно ли проведение экспертизы????Я в растеренности Буду очень благодарна за мнения специалистов.

[Семен Семеныч]

Сообщение от Маргарита Сорокина

Недостроенный дом вообще по документам нигде не проходит,из правки ФРС никаких объектов на участке не имеется. Истица требует половину в праве собственности,

Если собственности нет, то получить половину в праве на эту собственность невозможно. Особенно, если муж разведется с ней раньше, чем дом станет объектом собственности (то-есть, будет в установленном порядке зарегистрирован в БТИ).

Сообщение от Маргарита Сорокина

обязательно ли проведение экспертизы????

Если стоИт вопрос о получении возмещения затраченных на строительство дома общих семейных денег, то, естественно, оценить недострой придется. Так как жена может претендовать на половину вложенных в строительство денежных средств.

Маргарита Сорокина,
Ваш вопрос выделен в отдельную тему, так как у автора той темы, где вы его расположили первоначально, противоположная ситуация, и не стОит смешивать ответы по разным вопросам.

[Маргарита Сорокина]

Семен Семеныч,
Спасибо большое!Сорри, что влезла в чужую темку
В нашей ситуации супруги уже разведены,БЖ не хочет денежной компенсации-хочет половину "дома" (дескать совместное имущество-любое имущество не изъятое из гражданского оборота).Вот что-то никак не могу придумать как такое возможно.Ведь по сути есть недострой, который создавался во время брака, коль он незарегин, то как объект недвижимого имущества несуществует.Так какое же имущество на данный момент имеется?Что делить?Мировой судья особо разбираться не стал, поделил право собственности на дом которого нет, вот готовимся к апелляции...вообщем я маленько в растерянности. Прошу помощи у опытных юристов

[igk2005]

В таких ситуациях делят объекты незавершенного капитального строительства. По сути кучу стройматериалов. Если они приобретались во время брака на общие совместные средства супругов, то почему бы этот объект не поделить.
Вопрос: а кому, как давно и на каком основании принадлежит земля, на которой расположена эта куча стройматериалов?

[Маргарита Сорокина]

Сообщение от igk2005

Вопрос: а кому, как давно и на каком основании принадлежит земля, на которой расположена эта куча стройматериалов?

Т.е. БЖ-половина кирпичей, БМ-другая половина?
Земля принадлежит БМ на праве собственности, приобретена за несколько лет до брака, часть дома тоже была построена до брака (чеки и пр. имеется).
Вообщем запуталась я окончательно, как разойтись с БЖ и обойтись малой кровью...Прошу помощи

[igk2005]

Ну, зачем сразу кирпичей, половина объекта незавершенного строительства, так вернее будет. Все зависит от того, насколько существенно продвинулось строительство в период брака, то есть сколько совместных средств или средств БЖ в него вложено. Полагаю, что пропорционально этой сумме БЖ может претендовать (если речь идет о совместных средствах, то исходить из 50% этой суммы). Пока дом не введен в эксплуатацию и на него не оформлено право собственности, его как объект недвижимоти делить нельзя, т.е. я разделяю Вашу позицию в этой части. Если только он сам (БМ) не создавал тому препятствий. Например не пускал техника, которого пригласила БЖ, или что-то в этом роде. Но если и согласиься с мировым судьей, что разделу подлежит все-таки дом, то имеются все основания для того, чтобы отойти от принципа равенства долей супругов.