[mrSergei77]

Всем доброго времени суток!!!

Вопрос:
Муж и жена развелись. Спустя четыре месяца жена (бывшая) покупает жилой дом, и регистрирует там своего бывшего мужа. Спустя 6 месяцев с момента регистрации она решила его выселить.

Договора найма жилого помещения нет.
То что он дебоширит некому подтвердить.
Бывший муж не ухудшает состояние строения.

Как в данной ситуации его выселить, и снять с рег. учета????

Какие мнения?

[Bluesangel]

Сообщение от mrSergei77

Как в данной ситуации его выселить, и снять с рег. учета????

В судебном порядке, ежели он не желает сам.
Это задача?

[mrSergei77]

Нет это реальная история, которой я к своему несчастью взялся заниматься, когда брался дамал что нужно выселить бывшего супруга, оказалось что она его вселила уже после развода.

Bluesangel, вы говорите в судебном порядке, но какие для этого основания?

[walders]

Есть 2 варианта. 1 - если дом оформлен на нее, обращаетесь в Суд по месту жительства и просите снять его с регистрационного учета ( пишите в заявление о невозможности совместного проживания), как только решение вступает в силу , приставы его выселят очень быстро, Приставы назначают дату выселения, вызывают МЧС, участкового, составляют акт и все. Но если совсем тяжело, переоформляете дом на другого человека ( доверенное лицо), он пишет заявление в суд о снятии с регистрации гражданина и его выселяют. Процедура занимает месяца 3. Если она собственник жилья, то проблем обычно не бывает.

[Bluesangel]

Сообщение от mrSergei77

вы говорите в судебном порядке, но какие для этого основания?

ст. 31 ЖК РФ

Сообщение от mrSergei77

Спустя четыре месяца жена (бывшая) покупает жилой дом

Бывшая жена - собственник жилого помещения.
Бывший муж, соответственно - бывший член семьи.

[Mara]

Сообщение от walders

Есть 2 варианта. 1 - если дом оформлен на нее, обращаетесь в Суд по месту жительства и просите снять его с регистрационного учета ( пишите в заявление о невозможности совместного проживания), как только решение вступает в силу , приставы его выселят очень быстро, Приставы назначают дату выселения, вызывают МЧС, участкового, составляют акт и все. Но если совсем тяжело, переоформляете дом на другого человека ( доверенное лицо), он пишет заявление в суд о снятии с регистрации гражданина и его выселяют. Процедура занимает месяца 3. Если она собственник жилья, то проблем обычно не бывает.

При грамотной правовой позиции, всего этого можно избежать именно потому что

она его вселила уже после развода.

Договора найма жилого помещения нет.

Данные правоотношения существуют фактически, несмотря на отсутствие договора.

[mrSergei77]

То что правоотношения существуют фактически это понятно, так что же делать продавать дом фиктивно очень не хочется.

какие же всетаки оснеования для выселения?

[Mara]

А продажа дома не поможет, потому как при переходе права собственности на жилой дом, новый собственник становится наймодателем на прежних условиях.
Я, честно говоря, оснований не вижу..

[Андрей Алешков]

Юридических оснований для выселения нет, но с другой стороны нет у бывшего мужа юридических оснований для вселения - договор найма отсутствует, он не является членом семьи собственника. Следовательно, ножно его фактически выселить. Например, он в нетрезвом состоянии начал дебоширить и т.п. вызываете милицию, его забирают, может быть мир. суд даст несколько суток ареста. В это время собираются его вещи и выставляются за пределы жилого дома (в летнюю кухню или к его знакомым, родственникам). То же самое можно сделать и просто в его отсутствие. Затем заменить замки, поставить сигнализацию и т.п. - принять меры от проникновения посторонних лиц в жилой дом.
Да, при вынесении (вывозке) вещей из дома сделайте опись со свидетелями, а то вдруг заявит кражу.

[Саин]

Здраствуйте. Обратитесь в суд с иском о признании утратившим право пользования, снятия с учета, без предоставления другого жилья, в связи с отказом в этом праве Вами как собственника. Иск неимущественный. Нужно ещё знать когда были прекращены семейные отношения и когда Вы его прописали до или после 1 марта 2005 года (вступление в силу ЖК РФ).