[kosty_alt]

добрый день..
на днях тёща получила исковое заявление от соседа по саду.
во вложениях есть исковое заявление, схема улицы (нарисованная исцом не завереная печатью, по информации из правления садоводства планов участков у них не существует)
тёще принадлежит участок 709, куплен он в 2008 году, фасадная часть забора не передвигалась не реставрировалась и не менялась с того времени. участок не приватизирован.
истец участок 710. получил право на него от матери в 2008 году. приватизировал его в 2011..
проезд действительно узкий чуть больше 3х метров.. на заседании правления садоводства принято решение расширить проезд до 3,5. в устной форме сказано что все должны отодвинуть заборы. но истец хочет сделать это за счёт соседей не трогая свой. в устной форме на все претензии про ширину улицы ему неоднократно говорили. сдвинь свой забор мы настолько-же сдвинем свой.

насколько я понимаю до последнего времени размер проездов регламентировал ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
статья 67
пункт 18 На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов - не менее 3,5 метра.

пункт 17 Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.

так как проезд не сквозной и размер участка меньше 50 метров по фасаду то возможно ли организовать проезд только до предыдущего участка??..

да и кстати с 10.07.2012 N 117-ФЗ статья 67 целиком утратила силу.. как сейчас регламентируются проезды??

насколько я понимаю СНиП не носит законодательного характера а лишь рекомендательный?
СНиП от 97 года если показать что забор стоял до 97 года?
садоводство организовано где-то в 81-82 году.. в 92 году оформлена право собственности на землю для садоводства.

как грамотно построить защиту? принимаются любые дельные советы..

по поводу столба в исковом заявлении он не находится в аварийном состоянии можно сделать фото стоит вертикально..

планируется в ближайшее время взять справки в садоводстве
1 что владелец участка 709 купил его в 2008 году и с тех пор граница участка не менялась (чтобы снять обвинения в переносе забора и самовольном захвате территории)
2 что в садоводстве не имеется плана участка (чтобы уличить в подлоге на схеме улицы фигурирует забор по плану. )
3 свидетельские показания владельцев участка 712 в том что фронтальная часть забор 708 и 709 участков стоял с 97 года без изменений.(тогда они купили свой участок)
4 справку из правления о том что столб находится в удовлетворительном состоянии и в ближайшее время его замена не планируется.
5 пояснения от владелицы 708 участка что она никогда не припятствовала доступу к столбу.
6 справка о площади участка 708 на сегодняшний день и каова она числилась в 91 году. (средний участок мог расширится только засчёт переноса фасадной части забора если эти площади совпадают то забор никто никуда не переносил).

на участке исца находится труба водоснабжения причём если она идёт вдоль участка 712 711 снаружи забора.. то у исца она идёт третью часть участка вдоль забора снаружи а оставшуюся часть изнутри что может указывать на то что он сам перенёс забор.. можно приложить фото..

[Мајкл]

Ваш земельный участок соответствуют площади в документах?

[mishanik]

Межевание участка было? границы согласованы?