[Людмила Баранова 1952]

У моего племянника произошла такая ситуация (сделка купли-продажи): он просто переписал всё своё имущество на сестру.Он ИП на УСН 6%. В договоре прописали 100 млн. Он написал расписку, но на самом деле никто никому не платил. Просто нужно было переписать. А провели такую сумму, чтобы на будущее, когда опять с неё переписывать (через год), вроде как она прибыль не поимела, за 100 купила, за 100 продала. Или это ошибочное мнение? Он знал что когда ФЛ продает имущество, то если оно в собственности более 3 лет, то НДФЛ не платит, но не знал что если ИП продает, то это налог на доход.Налоговая по-любому выставит астрономический налог и будет охотиться. Но денег то нет, сделка то фиктивная. Сестра может подтвердить в налоговой, что он деньги не получал, т.к. они родственники, но вот поможет ли это? Мне сказали что надо делать откат по сделке. Может попытаться написать заявление с двух сторон, что была сделана опечатка? Как вы считаете? Что делать? Посоветуйте что-нибудь наиболее простое! Пожалуйста!!!

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Людмила Баранова 1952

Мне сказали что надо делать откат по сделке.

Это Вы что имеете в виду?

[Людмила Баранова 1952]

Ну т.е. признать сделку недействительной через суд. Только вот причина нужна убедительная.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Тогда пишите подробнее - что за сделка, о каком имуществе речь, была ли госрегистрация и т.д.

[dagdaman]

Сообщение от Людмила Баранова 1952

Ну т.е. признать сделку недействительной через суд. Только вот причина нужна убедительная.

Неисполнение договора покупателем в части уплаты денежных средств. Куда уж убедительней.
Опять же - какое имущество являлось предметом сделки, что Вы уверены в необходимости обложить его УСН? (какие виды деятельности прописаны у самого ИП?)

[Людмила Баранова 1952]

Это имущество - склады на базе, и он до этого использовал их для предпринимательской деятельности (сдавал в аренду). Но приобретал из когда ещё не был ИП. Обрадуйте меня чем-нибудь! Виды деятельности: сдача внаем собственного имущества, хранение и складирование ит.д., но продажи имущества в видах НЕТ. Это тоже нарушение?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Людмила Баранова 1952

Обрадуйте меня чем-нибудь!

Чем?

[dagdaman]

Сообщение от Людмила Баранова 1952

Это тоже нарушение?

Не обязательно.
Поясню своё предыдущее высказывание - неисполнение договора одной из сторон является основанием для расторжения договора. При том, что сторонами договора являются родственниками, я полагаю, в суде особых проблем возникнуть не должно.
Доказать недействительность договора обычно сложнее (нужно смотреть документы).
И вообще просветите - какой высокий смысл был заключении договора купли-продажи, при том, что ИП на упрощенной системе налогообложения не платит налог на доходы и налог на имущество, а только 6% от дохода, тогда как покупатель (сестра), не являясь ИП, обязана будет платить как минимум налог на имущество. А если не предполагалось, что имущество будет простаивать, то и налог на доходы (13%), плюс должна зарегистрироваться в качестве ИП, в противном случае может быть привлечена к ответственности за незаконное предпринимательство?

[Людмила Баранова 1952]

Сестра тоже ИП. Договор делали, т.к это имущество по факту принадлежало ей, просто было на нем оформленно (по некоторым семейным обстоятельствам). Теперь она хотела всё вернуть, и в дальнейшем взять большой кредит в банке под залог, ну и вообще.

[Химера]

Можно сделать намного проще. Обменяться письмами и прийти к соглашению о добровольном расторжении договора, и возврата в первоначальное состояние, основания любые даже абсурдные , просто один захотел вернуть имущество, а другому по факту оно оказалось не нужно. Вот и все . Подписали, отдали в юстицию ( если недвижимость) и вернули всё в первоначальное состояние. Все сделать в простой письменной форме, только прописать четко все пункты и сделать ссылку на статьи. Если все стороны согласны, зачем идти в суд и платить госпошлину, лучше обратиться к хорошему юристу и составить правильно документы, важно только четко поставить задачу.