[TornElena]

Доброго времени суток! Дорогие Юристы и Адвокаты, студенты! Помогите разобраться. Ситуация: 25.10.11года Заключен договор Аренды с последующим выкупом квартиры в жилом (частном) доме, условия: Первый платеж 250.000рублей в последующем по 30.000руб. плюс аренда 3.000рублей, со стороны Арендодателя выступала некая женщина по доверенности, при подписании у нее по требовали предоставить доверенность, но она пояснила, что собственник уехал будет через пару дней, и она ее представит, люди поверили, живут в одной деревни. Передали 250.000рублей под расписку, после за арендными платежами приходили разные дамы, после четвертой оплаты люди отказались давать какие либо деньги пока не буду представлены документы, это продолжалось до конца августа 2012года, 01.09.12года Арендодатель предоставила доверенность от 10.04.12года с правом подписания и получения денежных средств по любым договорам, но люди побоялись передавать ей оставшуюся выкупную стоимость 400.000рублей, и обратились в суд с иском о понуждении к заключению договора купли продажи, просили истребовать доверенность указанную в договоре аренды от 25.10.11г, суд отказал. Получился итог, что для Покупателя были созданы те условия при которых он не смог с 01 марта 2012года своевременно платить выкупную стоимость, не была представлена доверенность на основании которой действовала женщина, и отсутствовали реквизиты для перечисления денежных средств как представителя так и самого собственника, Арендодатель считает, что он уже расторг в одностороннем порядке договор, так как Покупатели не платили ему ежемесячно арендные платежи и выкупную стоимость. На чьей стороне будет суд?