[shartanya]

Ситуация. Собственники бывший муж, жена и 4 ребенка. У всех по 1/6 доля. Свидетельства о праве собственности получены вчера. Продают квартиру за 2 млн. Затем жена приобретает жилье и оформляет его только на детей за 1 млн. Будет ли НДФЛ? Мы покупатели и нам предлагают доплатить за квартиру 130 тыс (НДФЛ) или указать стоимость квартиры 999 999 руб. На что мы не согласны. Но по моему скромному мнению тут НДФЛ и не будет.
2000 000 - 1000 000= 1000 000руб с этой суммы положен НДФЛ при продаже
а с покупки в 1 млн та же сумма возмещается.

[ermiht]

Если моя память не спит с другим, то НДФЛ с продажи квартиры до 2 миллионов не взимается, поэтому тут им даже и не пахнет.

Сводите товарисчей к юристу для успокоения.
Вы после сделки будете иметь право на возврат до 260 тысяч!

[shartanya]

Сообщение от ermiht

Если моя память не спит с другим, то НДФЛ с продажи квартиры до 2 миллионов не взимается, поэтому тут им даже и не пахнет.

Сводите товарисчей к юристу для успокоения.
Вы после сделки будете иметь право на возврат до 260 тысяч!

1.Что-то вы не о том. Порог п.1 ст. 220 пока что 1 млн.
2. У нас нет НДФЛ и возмещать нечего. Муж ИП, я в отпуске по ух. за реб.
3. Налоговая дала такой ответ:
С суммы 980 тыс.*13% НДФЛ. А"перекрыть" за счет покупки можно будет только НДФЛ на детей, т.к. квартира оформляется на них.
У детей. я так понимаю, останется неиспользованная часть, которую они смогут погасить, когда начнут получать доходы)

[mishanik]

Сообщение от ermiht

Если моя память не спит с другим,

Видимо спит)



shartanya, было письмо налоговой от 2 ноября, что при продажи имущество находившейся в долевой собственности, налоговый вычет 1 миллион рублей предоставляется на каждую долю. Я правда не знаю, будут ли налоовые органы его применять, но оно "висит" на официальном сайте - http://www.nalog.ru/about_nalog/3997925/

[shartanya]

Я правда не знаю, будут ли налоовые органы его применять, но оно "висит" на официальном сайте - http://www.nalog.ru/about_nalog/3997925/[/QUOTE]

видела это письмо, спросила. Сказали, что я путаю одно с другим. Здесь квартира продается как общая собственность. Вот, если бы у мужа была закрепленная отдельная площадь, другое дело. И мало кого волнует, что они уже разведены))) А квартира 3 года находилась в соцнайме (переселенцы)