[Strix]

Квартира была куплена в браке, через кооператив. Половину денег давали мои родители,но доказать это нереально. Собственность оформлена на меня, прописана только я. Муж не собственник и не прописан. Имеет ли он какие то права на квартиру сейчас или при разводе? или я могу спокойно завещать эту квартиру кому угодно? продать по своему разумению?

[ivasi]

Сообщение от Strix

. Имеет ли он какие то права на квартиру сейчас или при разводе

на половину квартиры

Сообщение от Strix

или я могу спокойно завещать эту квартиру кому угодно?

можете, только он или его наследники выделят супружескую долю.

Сообщение от Strix

продать по своему разумению?

Вполне возможно, но он сможет потребовать ил признания сделки недействительной или половины денег, в зависимости от того, продадите ли Вы браке или уже после развода

[Strix]

даже не смотря на то, что он не прописан и не собственник?
возможно ли оформить его отказ от притензий на квартиру (естественно по его согласию)? как должна выглядеть эта бумага?
как обезопасить моего ребенка от возможных притензий с его стороны, его любовницы,их возможного потомства, если мы разведемся?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Strix

даже не смотря на то, что он не прописан и не собственник?

Он собственник.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Сообщение от Strix

возможно ли оформить его отказ от притензий на квартиру (естественно по его согласию)? как должна выглядеть эта бумага?

Соглашение о разделе общего имущества/брачный договор.

[Strix]

Тогда вот какой еще вопрос...если у меня ребенок (прописан здесь же) , то получается все равно пополам - половину мужу и половина нам с ребенком? или уже как то по другому делится?


как то обидно получается: половину квартиры оплатили мои родители, на другую половину в основном горбатилась я, его зп было маленькой... а он все равно получит половину? а в результате заграбастает ее его любовница?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Strix

если у меня ребенок (прописан здесь же) , то получается все равно пополам - половину мужу и половина нам с ребенком?

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Сообщение от Strix

половину квартиры оплатили мои родители

Ну сейчас какой смысл об этом вспоминать, если доказательств нет?

Сообщение от Strix

на другую половину в основном горбатилась я

Все, что вы заработали, является общим имуществом.

[Strix]

мдааааа...гаденько получается...
ну а хотя бы можно в брачном договоре прописать такую вещь, что в случае развода - он отказывается от прав на квартиру, а я, например, обязуюсь не взыскивать алименты...и ему хорошо, и нам не плохо...

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Strix

я, например, обязуюсь не взыскивать алименты

Вы не можете дать такого обязательства: они выплачиваются не вам. А если и дадите, оно будет недействительным.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (ст. 42 СК РФ).