[Лексана]

Форумчане, возник следующий вопрос! Как поступить в ситуации когда
Заключен договор аренды части земельного участка на 11 мес. с января 2012 года, затем большой участок раздели на три участка в июле, то есть в период действия договора аренды. Как поступить в данной ситуации. Расторгнуть договор за месяц до раздела? и заключить новый договор уже на образованный участок?

[Старатель]

Где-то в разъяснениях ВАС есть мысль о том, что изменение порядка пользования имуществом, предоставленным в аренду, может быть основанием для расторжения договора аренды.

Я рассуждаю примерно так.

Если изменится предмет договора (другой земельный участок (кад номер)), то договор надо расторгать, т.к. предмет действующего договора (з.у.) прекратил свое существование (221-ФЗ). расторгать можно с момента регистрации прав на вновь образованные участки.
Если изменятся только характеристики предмета, то можно и д.с. обойтись.