[edrmaks]

Подскажите, пожалуйста: в 1999 были приватизированы 2 комнаты в коммунальной квартире (имеется регистрационное удостоверение на право собственности, технический паспорт, договор о передаче в совместную собственность все от 1999 года), недавно при подаче документов на право собственности, оказалось что сосед в 2007 году всю квартиру приватизировал на себя и в регистрации мне было отказано, притом живу в данной квартире уже 30 лет, все коммунальные услуги оплачивал вовремя (раздельные счета с соседом). Подскажите как теперь поступить?

[Специалист без образования]

Сообщение от edrmaks

Подскажите как теперь поступить?

Решать вопрос с соседом - пусть переделывает договор. Скажите ему, что если не переделает договор добровольно, то вы обратитесь в суд, и суд все равно отдаст две комнаты вам, но еще и взыщет с него ваши судебные расходы.
Если с соседом вопрос решить не получится - обращайтесь к юристу в реале. Вам предстоит непростой судебный процесс.

[mishanik]

edrmaks, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Следовательно - единственным способом защиты Ваших прав может быть обращение в суд с иском о прекращении права на комнаты титульного собственника, о признании права на эти комнаты за Вами.

[edrmaks]

Сообщение от Специалист без образования

Решать вопрос с соседом - пусть переделывает договор. Скажите ему, что если не переделает договор добровольно, то вы обратитесь в суд, и суд все равно отдаст две комнаты вам, но еще и взыщет с него ваши судебные расходы.
Если с соседом вопрос решить не получится - обращайтесь к юристу в реале. Вам предстоит непростой судебный процесс.

Сомневаюсь, что удастся решить вопрос полюбовно (((
Наоборот хочу сделать какие-нибудь действия пока без его ведома, чтобы появились правопритязания на квартиру...Поэтому и спрашиваю, как правильнее поступить? Может быть письмо в прокуратору или еще что-нибудь?

[edrmaks]

Сообщение от mishanik

edrmaks, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Следовательно - единственным способом защиты Ваших прав может быть обращение в суд с иском о прекращении права на комнаты титульного собственника, о признании права на эти комнаты за Вами.

А к кому иск предъявлять?
У меня все документы подписаны БТИ, отказала в регистрации рег. палата, а сосед похоже документы сдавал через горсовет...

[Специалист без образования]

Сообщение от edrmaks

Наоборот хочу сделать какие-нибудь действия пока без его ведома, чтобы появились правопритязания на квартиру

Все нужные действия вы уже сделали в 1999 г.
То, что сосед приватизировал квартиру - скорее всего, результат ошибки. Но для ее исправления нужно действовать очень грамотно.

Сообщение от edrmaks

А к кому иск предъявлять?

К соседу.
Еще раз порекомендую: не пытайтесь решить вопрос самостоятельно, лучше обратитесь к специалисту. Речь идет о вашем жилье, у вас в этой ситуации нет права на ошибку.