[uscr_]

Здравствуйте! Отчаянно ждём ключей от новых квартир. Однако, застройщик не спешит расставаться с нами и даже наоборот, просит подписать доп.соглашение к договору, по которому мы (будущие жильцы) должны внести на РС застройщика доплату в размере 20000 рублей за постановку квартир на кадастровый учёт в соответствии с новым законом.
У нас договор соинвестирования.
Все обязательства по договору с нашей стороны выполнены. кроме пункта о заключении договора с УК по выбору застройщика. Но такого требования ещё поступало.
В договоре есть пункты:

""умма инвестиционного взноса, указанная в п.3.2, настоящего Договора является неизменной при условии исполнения обязательств по настоящему Договору и подлежит уточнению в порядке п.п 3.4, 7.3 настоящего Договора".

Пункт 3.4 определяет стоимость квартиры и больше ничего.
Пункт 7.3 гласит:
"Если на момент возникновения обстоятельств непреодолимой силы Инвестиционный взнос внесён не в полном объёме, Инвестиционный взнос корректируется Инвестором на коэффициент инфляции".

Ну и ещё:

"Инвестор обязуется: Выступать стороной от имени и за счёт средств Соинвестора и других лиц, привлечённых к инвестированию строительства Объекта, в отношениях с ...(перечислено, с кем) за счёт средств, полученных от Соинвестора и других привлечённых к строительству Объекта лиц. Расходы по реализации Ивестиционного проекта включены в размер инвестиций, вносимых Соинвестором по настоящему Договору".

Ещё есть про расходы на регистрацию прав собственности:
"Соинвестор обязуется самостоятельно произвести оформление прав собственности на Квартиру и нести расходы, связанные с регистрацией таких прав."


Насколько я понимаю, по текущему договору мы НЕ должны платить за постановку на кадастровый учёт. В пользу такого мнения говорит и желание застройщика заключить именно доп.соглашение.

Вопрос:
как разговаривать с застройщиком? Просто отказываться от подписания доп.соглашения?
каковы шансы получить в итоге квартиру, не поставленную на кадастровый учёт?

[uscr_]

Уточнение:
на дом имеется паспорт БТИ (если это важно).

И ещё в договоре есть вот что:

"застройщик обязуется подготовить пакет документов и передать их в уполномоченные организации для оформления прав собственности на объект".