[Mariaz]

Уважаемые юристы, у меня к вам вопрос.
Моему дедешке был выделен участок в постоянное (бессрочное) пользование на праве личной собственности под строительство индивидуального жилого дома. Это подтверждается постановлением главы администрации об отводе этого учаска,договором с бти,всеми квитанциями. Было это в 94 году. Дед там ничего не построил, и не приватизировал этот участок. В 2012 году умер. На данный момент эти документы не оспорены,юр. силу не утратили, участок так и стоит без всяких правопритязаний,не замежован и не учтён. Может ли моя мама получить этот участок в собственность,как наследник? Боюсь,что суд откажет. Какие варианты могут быть? С уважением, Мария. Заранее спасибо

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Mariaz

Боюсь,что суд откажет. Какие варианты могут быть?

С учетом того, что

Сообщение от Mariaz

Дед там ничего не построил, и не приватизировал этот участок.

думаю, законных вариантов нет.

[Mariaz]

Сообщение от Геральт из Ривии

С учетом того, что

думаю, законных вариантов нет.

А учитывая то,что мама унаследовала квартиру после него, она же по закону и наследует его права, а он имел право приватизировать участок??

[Геральт из Ривии]

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

82. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

[Mariaz]

Сообщение от Геральт из Ривии

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

82. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

обратился-но ведь не сказано-зарегестрировал

[Геральт из Ривии]

Из чего в вашем сообщении можно сделать вывод, что он обратился?

[Mariaz]

Сообщение от Геральт из Ривии

Из чего в вашем сообщении можно сделать вывод, что он обратился?

понятно,тут тупик. А есть какие то в данном случае законные приемущества на первоочередную аренду или выкуп этого участка у муниципалитета,если мы его замежуем и поставим на учет? тоже нет?? получается что если сейчас мы оформим его как объект гражданских прав,то администрация попросту воспользуется готовым участком и пустит его с торгов

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Mariaz

и поставим на учет?

На какой учет? Кадастровый? У вас не примут заявление.
Законно вы этот вопрос не решите. Обращайтесь к специалистам, как говорится, на земле. Потому что незаконные способы тут обсуждаться не будут.

[Mariaz]

Сообщение от Геральт из Ривии

На какой учет? Кадастровый? У вас не примут заявление.
Законно вы этот вопрос не решите. Обращайтесь к специалистам, как говорится, на земле. Потому что незаконные способы тут обсуждаться не будут.

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ

"О государственном кадастре недвижимости"

- Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок может собственник этого земельного участка или любое иное лицо.

вы очень помогли, благодарю вас от души

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Mariaz

Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок может собственник этого земельного участка или любое иное лицо.

Даже если вам - лицу, не являющемуся собственником или владельцем/пользователем этого участка, - каким-то непостижимым образом удастся собрать все необходимые для проведения кадастрового учета документы, что вам это даст? ;-)