[Sedoi588_88]

Добрый день всем!
Мой вопрос заключается в следующем: покупали квартиру у застройщика в договоре прописана одна сумма ну например 100 а на самом деле стоимость квартиры 150 так вот на остальные 50 составили с представителем компании соглашение о том что данный представитель принимает от нас сумму в размере 50 в счет оплаты данной квартиры а самое главное что данное соглашение теряет силу после регистрации договора к/п квартиры, мы заплатили стоимость прописанную в договоре т.е. 100 есть все чеки. По сути получается что представитель компании не выполнил свои обязательства по соглашению НО есть одно но в соглашении прописано так: 1. сумма передана в качестве дополнительного платежа при подписании настоящего соглашения, в отношении 1-комнатной квартиры ....
2. согласно вышеуказанному соглашению данная денежная сумма должна быть зачтена в общую сумму по договору долевого участия
3. Данное соглашение теряет силу после регистрации договора К\п квартиры
итак вопрос:
можно ли взыскать с этого представителя сумму 50
именно с него так как в соглашении он фигурирует как простое Ф/Л без всяких доверенностей и так далее

[ermiht]

Сообщение от Sedoi588_88

По сути получается что представитель компании не выполнил свои обязательства по соглашению

Почему?
Вам отказывают в заключении основного договора?

[Sedoi588_88]

нет просто получается что по договору квартира стоит 100 и мы уплатили 100 а как я понимаю мы должны были уплатить 50 и этот представитель 50 которые мы ему передали

[Sedoi588_88]

договор давно заключен и зарегистрирован

[Sedoi588_88]

ermiht, нет просто получается что по договору квартира стоит 100 и мы уплатили 100 а как я понимаю мы должны были уплатить 50 и этот представитель 50 которые мы ему передали

[slavayurev]

Сейчас есть такие "посредники", которые занимаются оформлением Куп-Прод Квартир. Делают так. Квартира стоит 1млн руб реально. Оплачиваете посреднику 100т предоплату по договору с посредником(получаете расписку), притом в договоре указано, что посредник должен передать эту сумму продавцу в счет оплаты по договору купли-продажи за вас. Далее они делают договор купли-продажи на 900т(вы их платите, получая расписки). Итого вы оплатили 900+100=1000т.р. - реальную стоимость, но по суду(ИМХО) можно назад стрясти первые 100т.р., т.к. их должны были передать продавцу в счет договора.(я при покупке своей квартиры такие док-ты видел))), мог отсудить сумму, но заморачиваться не хотелось и сумму оплатил все же на которую договаривались.

[slavayurev]

Сообщение от Sedoi588_88

ermiht, нет просто получается что по договору квартира стоит 100 и мы уплатили 100 а как я понимаю мы должны были уплатить 50 и этот представитель 50 которые мы ему передали

50 представителю -подразумевалось, что это комиссия посредника. А вот то, что юрист посредника не разбирается в договорах - проблема посредника.

[Sedoi588_88]

slavayurev,
как понять комиссия если в соглашение прописано что он обязан передать их в счет оплаты квартиры

[slavayurev]

Сообщение от Sedoi588_88

slavayurev,
как понять комиссия если в соглашение прописано что он обязан передать их в счет оплаты квартиры

Вот и я смеялся читая такой договор. Они свою комиссию так проводят))))

[Sedoi588_88]

slavayurev,
дело в том что этот представитель был от застройщика а не от агенства недвижимости так что это не комиссия