[Астарта]

Приветствую юристов!
посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить: земельным участком чел владеет с 91 года, без документов, получил грубо говоря за взятку.
Как в суде отстоять право на землю - по приобретательной давности или через узаконение постройки. Дом там частично благоустроенный, но официального разрешения на строит-во нет, хотя однажды администрация выствтляла счет на оплаты земли дословно "для целей жилищного строительства." В кадастровом плане участок числится как резервный.

[Al_]

Для того, чтобы оформить право собственности на зем. участок нужно знать:
1. Вы платили земельный налог? - это необходимо.
2. Что это за участок? - Это земли поселений? или земли сельхозназначения?
2. Какие у Вас есть документы от Администрации города, подтверждающие выделение Вам данного участка.
3. Что касается разрешения на строительство - то оно нужно не всегда (Градостроительный кодекс РФ). Необходимы характеристики строения. + это зависит от категории земель.

[Астарта]

Добрый день, Al!
1. Земельный налог за весь этот период уплачивался на основании квитанций, выданных в администрации сельского совета
2. катег. земель- земли населенных пунктов, разрешенное использ. - резервный участок
3. Никаких документов на землю нет вообще!
4. А дом сначала был просто садовый, потом переоборудован под жилой с частич. благоустр., бревенчатый
Спасибо!!!

[Mark]

Астарта, в Вами созданной аналогичной теме( http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=26247 ) Вам посоветовали прочитать тему http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=25878

Сообщение от Астарта

Как в суде отстоять право на землю - по приобретательной давности или через узаконение постройки

по приобретательной давности право на землю признать нельзя (если до этого данный з/у не был в иной собственности, чем государственная или муниципальная)..
через объект недвижимости - больше шансов.. но только при условии, что дом не самоволка..

[Астарта]

Mark , так ведь в том -то и дело, что самоволка!!! Как быть?..

[Mark]

а год постройки объекта? (по тех.паспарту)

[Астарта]

техпасопрта нет тоже...

[Mark]

тех.паспорт заказать всё-таки придется и давайте перейдет с этой темы в Вашу другую (а то на два фронта как-то не очень)