[nefhtu001]

квартира приватизирована на двух человек А и Б(который давно умер).
А захотел вступить в наследство(через нотариуса, завещания нет),однако в договоре приватизации отсутствует подпись Б (хотя договор на А и Б...просто в то время была такая форма договора).
Сейчас нотариус отказывается оформлять наследство и посылает в суд(по поводу отсутствия подписи Б в договоре приватизации).
ВОПРОС:какое должно быть заявление и о чем ?... т.е. какой вопрос должен быть поставлен на разрешение суда ? (изменение договора?, смена и переделка договора ? или признание действительным договора без подписи умершего лица ?)
подскажите , может кто сталкивался с таким или подобным вопросом.!в каком направлении двигаться ???

[Slav77]

Я считаю, иск о включении имущества в состав наследства.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от nefhtu001

просто в то время была такая форма договора

Это в какое?
Право собственности в установленном на момент приватизации порядке зарегистрировано?

[nefhtu001]

есть договор №--- на передачу квартиры в собственность от 1996г., где ПРОДАВЕЦ(организация) передает в собственность ПОКУПАТЕЛЮ (А иБ)безвозмездно квартиру.
Но нотариусов не устраивает , то что в договоре указаны покупатели А и Б в равных долях, но подпись только А (в бланке договора отсутствует даже графа для других покупателей покупателей...покупатель Б вписан от руки в конце договора )
возникают сомнения в действительности такого договора.
....советуют не мучаться ,просто расписаться за умершего в договоре(но это незаконно).

[nefhtu001]

данный документ зарегестрирован В БТИ(есть штамп)

[satay]

Закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 07.1997 вышел позже сделки ....

Сообщение от nefhtu001

данный документ зарегестрирован В БТИ (есть штамп)

дата регистрации ?

Сообщение от nefhtu001

но подпись только А (в бланке договора отсутствует даже графа для других покупателей покупателей...покупатель Б вписан от руки в конце договора )
возникают сомнения в действительности такого договора.
....советуют не мучаться ,просто расписаться за умершего в договоре(но это незаконно).

Подделка подписи породит для Вас еще больше проблем, не надо так делать. Экспертиза выявит "новодел" по градиенту влажности чернил, почерку , др. параметрам и сравнению с копией договора у нотариуса.

Покупателей и продавцов в договоре быть не должно, поскольку сделка приватизации безвозмездная. Выкладывайте договор на форум, удалив личные данные.

Возможно в договоре или регистрационном деле есть упоминание о доверенности и заявлении на приватизацию от умершего .

[nefhtu001]

1.договор зарегестрирован в БТИ от 1996г.
2.в договоре указан именно продавец-покупатель(хотя сделка безвозмездная).
3.ни доверенности или заявления от умершего нет (я смотрел 2 экземпляр , что храниться в БТИ , он аналогичен который на руках( т е второй подписи там тоже нет)).
4.попробую выложить скан договора.

[Solomonovskiy]

Все эти годы с 1996 налоги за квартиру оплачивали ?

[nefhtu001]

да, все налоги кварплата оплачивались вовремя.

[Solomonovskiy]

Сообщение от nefhtu001

да, все налоги кварплата оплачивались вовремя.

Без договора можно гадать долго.
Кем умерший приходится претенденту на наследство, налог на имущество на квариру оплачивали оба собственника, из квитанций по квартплате видно, что это не социальный найм?