[VINO]

Добрый день!
Ситуация следующая: гражданин хочет приобрести квартиру по ипотеке. Объект найден, продавец просит задаток, но ипотека еще не одобрена.
Может быть у кого то есть готовые формулировки условий о возврате суммы задатка при отказе банка в ипотеке или в случае возможных проблем при регистрации в ФРС для включения в соглашение о задатке.

[Archangel]

VINO, таких договоров задатка ИМХО не бывает. Риск Ваш с ипотекой никак не может лечь на плечи Продавца. Поэтому сначала с банком уж договаривайтесь об ипотеке (банк дает письменное подтверждение о готовности предоставления ипотеки на N сумму при таких-то условиях...), потом уже ищете объект, подходящий под условия и предоставляете по нему документы, ждете одобрения и потом окончательно проводите сделку.
Возврат Задатка возможен по Закону лишь в двойном размере по причинам, зависящим от Продавца

[mishanik]

покупатель вправе отказаться от договора и требовать возврата задатка в одинарном размере в случае неодобрения банком ХХХ квартиры как предмета ипотеки. на самом деле пишут по разному и все, что угодно.