[Pavel_Tula]

Здравствуйте! Очень интересный вопрос, практики по которому нет ( по крайней мере у меня). На момент приватизации в спорной квартире зарегистрированы сын и жена отца сына (не мать, т.е. они не родственники). Жена отца дает отказ от приватизации в пользу сына. Семейные отношение между отцом и женой не прекращены. Возник вопрос о снятии последней с рег. учета. Есть ли практика? Можно ли снять ее с учета, если нет, то возможно через смену собственника???

[сали]

Лица, отказавшиеся от приватизации в пользу других лиц, сохраняют за собой бессрочное право пользования этим жилым помещением. И здесь, по-моему, не имеет значение являются ли они родственниками и сменится ли собственник.

[Bluesangel]

Сообщение от Pavel_Tula

Жена отца дает отказ от приватизации в пользу сына.

Отказ от участия в приватизации не может быть совершён в "чью либо пользу".
Это не отказ от наследства.
Гражданин отказался от своего участия в приватизации.
Так как на момент приватизации она проживала и была зарегистрирована в указанном жилом помещении, она сохранит за собой право проживания и пользования указанным жилым помещением, и в случае смены собственника это право за ней сохранится.

[Pavel_Tula]

Сообщение от сали

Лица, отказавшиеся от приватизации в пользу других лиц, сохраняют за собой бессрочное право пользования этим жилым помещением. И здесь, по-моему, не имеет значение являются ли они родственниками и сменится ли собственник.

УВ. где это написано, ткните пожалуйста не грамотного. Я вижу только ссылки про бывших членов семь. (ЖК РФ, ГК РФ). Заранее спасибо.

[Bluesangel]

Pavel_Tula, Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

[Pavel_Tula]

Сообщение от Bluesangel

Pavel_Tula, Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

1. Еще раз: про ст. 19 фз о введение в действие ЖК я в курсе, только там все говорится именно о бывших членах семьи . В данной ситуации указанное лицо состоит в семейных отношениях!!!
2. Т.е. вы считаете, что любой кто дал отказ от приватизации имеет право бессрочного пользования жилым помещением??? (Если да, то аргументируйте, а то просто все ссылаются на ЖК, а внимательно его не читают, или покажите практику и я уймусь).
Заранее спасибо.

[Bluesangel]

Сообщение от Pavel_Tula

В данной ситуации указанное лицо состоит в семейных отношениях!!!

С кем? С собственником жилого помещения?Это в каких же?

[Bluesangel]

Постановление Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8: бывшие члены семьи собственника, другие лица, не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие самостоятельное право пользования этим помещением, могут быть выселены собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом (в случаях их виновного поведения).

[Pavel_Tula]

Сообщение от Bluesangel

Постановление Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8: бывшие члены семьи собственника, другие лица, не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие самостоятельное право пользования этим помещением, могут быть выселены собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом (в случаях их виновного поведения).

Вот это более конкретно, спасибо, изучаю. Если чего, сообщу!!!

[Pavel_Tula]

Почитал внимательно и вижу, что ни про какое виновное поведение здесь речи не идет, а идет речь о прекращении семейных отношений п. 4 ст. 34 ЖК. Так вот опять вопрос: либо мы признаем ее членом семьи, поскольку понятие члена семьи по ЖК шире чем по СК и тогда не о каких бывших членах семьи речь не идет (отец и указ. женщина в браке), либо мы вообще не признаем ее членом семьи и тогда ст. 19 ФЗ о введение в действие ЖК не действует.
Получается, что и в первом случае и во втором (формально) мы не должны руководствоваться указанной ст. 19 и п. 4 ст 34 ЖК. Однако мне кажется суд пойдет по пути """"Каждый имеет право на жилище и бла бла бла""". Вот так. А формально юридически я считаю, что я прав и выписать этого человека можно, т.к. существует дырка в законе. (Еще раз повторюсь по смыслу закон должен защищать именно бывших членов семьи, потому что нынешний член семьи и так имеет право проживания со своим (допустим) супругом. Ведь так???