[mmlader]

Можно подать иск к остальным хозяевам квартиры о выкупе моей доли без указания цены ?

[mishanik]

теоретически можно уточнить цену в ходе процесса.

[mmlader]

Сообщение от mishanik

теоретически можно уточнить цену в ходе процесса.

А сделать так, чтобы выкуп произошел по цене назначенной судом ?
Собственников много, проигрыш в иске - претензии от них на судебные расходы.

Пытался найти судебную практику по ст 252 ГК РФ, но решения выделить в натуре, отказать в выделении или другое.
Про компенсацию (выкуп) не нашел.

Может быть иск о получении компенсации двухстадийный и нужно предварительно определять порядок пользования в другом судебном иске?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mmlader

А сделать так, чтобы выкуп произошел по цене назначенной судом ?

Когда судьи будут вправе заниматься оценочной деятельностью (причем - и в рамках рассматриваемого дела), тогда да, это можно будет сделать.

[mmlader]

Сообщение от Геральт из Ривии

Когда судьи будут вправе заниматься оценочной деятельностью (причем - и в рамках рассматриваемого дела), тогда да, это можно будет сделать.

Как мне оптимальней поступить, если мои цели очень простые:
1) получить компенсацию за долю в квартире на усмотрение суда
2) не проиграть в суде, тк много сособственников и при моем проигрыше они потребуют с меня судебные расходы

поскольку я не знаю сколько денег присудит мне суд (и присудит ли вообще), то если я попрошу больше чем решит суд , мне придется оплатить часть судебных расходов ответчиков

а ответчиками придется сделать всех собственников без исключения и их много

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mmlader

получить компенсацию за долю в квартире на усмотрение суда

Для начала обратиться к оценщику.
Можете, конечно, не обращаться, и определить цену исходя из кадастровой стоимости... Но другая сторона может представить отчет оценщика.

Сообщение от mmlader

если я попрошу больше чем решит суд

Суд цену устанавливать не будет.

[mmlader]

Сообщение от Геральт из Ривии

Суд цену устанавливать не будет.

Но он может назначить экспертизу если хочет. А я не хочу если платить мне.

Сообщение от Геральт из Ривии

Для начала обратиться к оценщику.
Можете, конечно, не обращаться, и определить цену исходя из кадастровой стоимости... Но другая сторона может представить отчет оценщика

Меня удовлетворит 1/3 - 1/2 кадастровой цены.


Я правильно понимаю мои риски и порядок оплаты суд. расходов? :

1. Оплата судебных расходов, экспертиз, адвокатов пропорционально удовлетворенным (неудовлетворенным) требованиям.
Те если я попрошу 2, а присудят 1 рубль то 50% судебных расходов всех ответчиков (их много помимо моей воли и сумма может быть большая) лягут на меня?

2. Если ответчики проведут экспертизы, они будут за их счет
3. Если я соглашусь (уменьшу сумму иска) с низшей ( из всех возможных экспертиз проведенных ответчиками) суммой оценки или заявлениями ответчиков о снижении цены, то суд прсудит мне ту минимальную сумму на которой будет настаивать ответчик с миним. оценкой .
Больше чем я попрошу в скорректированном (уменьшенном) требовании суд присудить не может?
И так как формально мои требования удовлетворят (если удовлетворят) на 100%, то все судебные расходы ответчиков на экспертизы, адвокатов и тд. останутся на ответчиках?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mmlader

Если я соглашусь (уменьшу сумму иска) с низшей ( из всех возможных экспертиз проведенных ответчиками) суммой оценки или заявлениями ответчиков о снижении цены

Ваше согласие или несогласие не имеет никакого значения. Если суд будет исходить из предствленного ответчиком отчета оценщика, то так и присудит. При этом не касаюсь всего прочего, исхожу только из сказанного вами.

[mmlader]

Сообщение от Геральт из Ривии

Ваше согласие или несогласие не имеет никакого значения. Если суд будет исходить из предствленного ответчиком отчета оценщика, то так и присудит. При этом не касаюсь всего прочего, исхожу только из сказанного вами.

Геральт из Ривии, если я снижу сумму иска с 30-50% каастровой стоимости до минимальной оценки ответчиков и суд присудит ровно эту сумму, то судебные расходы ответчиков я платить не обязан?
Сумма иска от меня ожидается не очень большая, поэтому пытаюсь избрать пути минимизации рисков от проигрыша в деле.
Если можете подсказать мне менее рискованный путь (для "не нажить судебных расходов от ответчиков больше, чем стоит доля" ), большое спасибо.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mmlader

если я снижу сумму иска с 30-50%

Каким образом?