[5vyatoslav]

Здравствуйте! В квартире 3 собственника, двое, родственники, хотят продать свои доли.
У одного из них доля маленькая и есть вероятность, что 3й собственник, посторонний, ее выкупит, а большую не станет, с целью удешевления.
Возможно ли написать 3му собственнику предложение о выкупе одновременно исключительно 2х долей или все же лучше переоформить их на 1го человека и потом продавать?
И еще, в одном из агентств сказали, что возьмутся за продажу долей только после документального определения порядка пользования квартирой. Это действительно обязательное условие для продажи долей? Как это определение делать?

[mishanik]

Сообщение от 5vyatoslav

Это действительно обязательное условие для продажи долей?

Это точно не обязательное условие для продажи долей.

Я не смотрел судебную практику, и вряд ли она есть, но - обязанность уведомить о продаже - это обязанность каждого из вас. Так что Вы должны отправлять отдельное уведомление. С отдельной ценой. Вывод - да, он может купить одну из долей.
Вы можете поиграть с ценой, указав стоимость его доли выше, чем запрашивает рынок, или переоформить долю на Вас.