[Hamster]

Доброе время суток всем. Наша организация занимается проектированием, ряда лицензий не имеет. Решили эту проблему субподрядом с организациями имеющими лицензии. Вопрос - лицо, с кем заключен субподряд должен в обязательном порядке работать в той организации, в которой имеется лицензия? Следует ли прилогать лицензии к договору генподряда?

[Иван]

1. Договор на выполнение проектных работ вы можете заключать только с личом имеющем лицензию на данный вид деятельности - не важно физическое лно или юридическое.

2. Заключасть договор с физическим личом (или юр.) не имеющем личензии нельзя - если он использует личензию другого юр.лица - то должен находиться в штате этого юр.лича - а договор тогда вы будете заключать уже с этим юр.лицом.

3. Оно это физ.лицо может просто работать и и ставить печати и штамты юр.лича имеющего личензию - но спросить потом с этого физ.лица не имеющего лицензии, вы неичего не сможете.

4. Требование о предоставлении копий личензии обычно входит в текст договора ген.подряда.

[Lesik]

Главное, чтобы у вас в договоре генподряда была предусмотрена возможность для привлечение субподрядчика (как с согласия заказчика так и без такового) и плюс к этому у вас самих должна быть своя лицензия, разрешающая генподряд....

[Иван]

Сообщение от Lesik

плюс к этому у вас самих должна быть своя лицензия, разрешающая генподряд....

Лично мне вот это очень не понятно - личензия дается на виды деятелоьности - а не на подряд или генподряд.

[Lesik]

Иван! Конечно, согласно ФЗ "О лицензировании отдел.видов деятельности..." и дырр у нас лицензируется деятельность, но согласно специальных НА, к которым нас будет отсылать все тот же ФЗ - есть такой вид деятельности как осуществление Генподряда, и его возможность должна быть четко прописана в строительной лицензии...
щас даже выдержку из такой лицензии приведу:Строительство зданий и сооружений II уровня ответственности - Осуществление функций генерального подрядчика, тоже правило и на осущ. проектной деятельности...

[Иван]

Не буду спорить - возможно - одно только скажу НА - часто противоречат законам - поэтому не применяются....

А генподрядная деятельсть - как вид лицензируемой деятельности???? БОЛЬШОЙ ВОПРОС?

В нашей лицензии ничего подобного нет... И не требуется.

[организатор]

Иван, подскажите, пожалуйста, может ли ООО без лицензии на строительные и ремонтные работы (выступать агентом), перекупать услуги в подрядчиков имеющих лицензию? У нас сложилась следующая ситуация, имеются строительные бригады( которые занимаются ремонтами и строительством без образования ООО и ИП, и конечно же не имеют лицензию), я просто решила объеденить этих всех людей и создать ООО, наметился крупный объект, после осуществления которого можно было бы и вступить в СРО( так как бы уже появилось достаточно средств). Заказчик серьёзный и ему обязательно понадобятся все бумаги и допуски, можем ли мы не имея лицензии заключать с ООО и ИП(нашими знакомыми) имеющими лицензию договора о оказании услуг и соответственно перепродавать их?Как я поняла мы уже не сможем выступать как генподряд, а скорее агентами??
Читаю разные форумы, и каждый пишет разное..

[kos]

Сообщение от Hamster

Решили эту проблему субподрядом с организациями имеющими лицензии.

А как с вами вообще заключили договор, если вы не имеете лицензию?
Если подрядчик заключил с заказчиком договор на выполнение работ, которые подлежат лицензированию, то он должен иметь лицензию, даже если сам не будет выполнять эти работы, а поручит их субподрядчику, у которого есть соответствующая лицензия. Т.К. договор субподряда не может существовать в отрыве от договора подряда. Первоначально именно подрядчик берет на себя обязательства по выполнению деятельности, требующей обязательного лицензирования. И именно он несет ответственность перед заказчиком за выполнение тех или иных работ. Следовательно, он должен иметь право на их выполнение. Выполнит ли он их самостоятельно или поручит субподрядчику - неважно.

[организатор]

kos, с нами пока его не заключили, но собираются по приходу финансирования. Просто получилось так, что у меня есть 2 бригады строителей, которые знают хорошо своё дело, но ребятки безхозные, давно хотели оформиться, но всё не хватало не знаний в управлении ни желания тратить на это всё время. Предложение по объекту мы выставили от фирмы имеющей лицензию (близкого родственника одного из ребят), но заказчик в курсе , что позже котрагент должен поменяться, стали решать вопрос с оформлением, и тут столкнулись с тем, что нужно вступать в СРО (так как лицензии отменяют), а в СРО это будет дороже, вот на этом и всё застопорилось, 300 с линшним взнос, потом ещё 50, и по мелочи, решили вступать после получения прибыли от первого объекта. А сейчас просто перепродать заказ (выступить агентом, так как на это лицензии как я знаю не нужно, мы просто будто работаем по схеме поиска заказчиков для фирм имеющих лицензию, и удерживаем определённое вознаграждение от стоимости работ, и договор, как я предполагаю придёться заключать от имени фирмы имеющей лицензию, с ссылкой, что мы как агенты будем проводить расчёты через себя. Вот единственно, что смущает, можно ли сделать так чтобы ни заказчик ни подрядчик, которому мы продаём услуги не знали друг друга... так , наверное, нельзя....а может можно?

[kos]

Ну если агентский, это другое дело. а вот ваш вопрос

Сообщение от организатор

можно ли сделать так чтобы ни заказчик ни подрядчик, которому мы продаём услуги не знали друг друга...

это как?????
в процессе выполнения работ они все равно "узнают" друг друга
тем более договоры заключать непосредственно будут заказчик и подрядчик которого вы нашли