[МАДЛЕНА]

Здравствуйте. Очень нужна консультация специалиста. Ситуация такая мой брат до брака приобрёл дом. В браке рядом с этим домом построил новый. В 2007 году перешли жить в новый дом, а 8 месяцев назад состоялся развод. В браке прожили 11 лет. Всё это время жена нигде не работала. Все кредиты на строительство брал мой брат, он же их и выплачивал. Скажите пожалуйста, в этой ситуации раздел происходит в равных долях или может быть как то по другому? И ещё один вопрос: каким образом происходит выплата этой доли? Можно ли это сделать частями и в какие сроки? Дом большой, дорогой, а после уплаты алиментов остаётся 7-8 тыс. рублей и понятно, что кредит даже на 1 000 000 рублей банк не даст на такую зарплату. Очень прошу, подскажите, что нам делать и как нам быть? Заранее благодарна.

[Stervella]

Все, что приобретено до брака принадлежит Вашему брату, все что в браке делится пополам. Кто работал или не работал значения не имеет.

[Beesmax]

Соглашусь со Stervella, что нажито в браке - подлежит разделу. С другой стороны, раздел дома не препятствует проживанию в нем лиц, которым принадлежат доли. Если кто-то из них захочет выкупить долю - все зависит от того, как он договорится с другим лицом.

[Welenga]

подскажите, как лучше поступить в такой ситуации: находясь в браке был взят кредит для ремонта квартиры, которая принадлежит мужу (получил в наследство). Кредит оформлен на жену, поручителем выступает муж. Размер кредита 100 000 рублей, срок 5 лет. Выплачивали кредит год, сейчас собираются развестись, жена соответственно с квартиры мужа съезжает. Жена платить дальше за кредит не хочет (ведь ремонт сделан не в её квартире), как ей быть?

[Stervella]

Кредит целевой?
Собрать документы подтверждающие ремонт и подать на раздел имущества (наследственной квартиры), так как были внесены улучшения в период брака.

[Welenga]

либо популярно объяснить, что если он не возьмет на себя обязательство о выплате оставшейся части кредита, то жена подаст на раздел квартиры, да?

[Арнольфини]

Никакого раздела квартиры ремонт не дает. Не путайте человека. Законодатель отнес к существенным увеличивающим стоимость имущества улучшениям переоборудование, реконструкцию и капитальный ремонт недвижимости. Никакая поклейка обоев и установка сантехники ими не являются. Полученный женой кредит, если муж не докажет, что жена расходовала его на собственные нужды, является общим долгом и будет разделен пополам между супругами.