[вдалимир6699]

жена оформила на меня дарственную. суды. в которых другие жильцы оспаривали факт дарения, мы прошли. Сейчас я выставил долю на продажу. Другие жильцы выкупить не могут, но всячески мешают этому. Пытаются содрать деньги за "ремонт", который был 7 лет назад!!! вот письмо главы "семьи"

"Все попытки продать вашу долю я буду расценивать, как принуждение нас к сделке продажи квартиры, так как вы в курсе, что ваша теща является инвалидом 3 степени и ей необходим покой и соответствующий уход.
Кроме этого вы несете бремя должника по содержанию (ремонту и переоборудовании) квартиры. Это оговорено в п.4 ст.576 ГК РФ: «Дарение посредством исполнения за одаряемого по обязанности за третьим лицом, осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных п.1 ст.313 настоящего Кодекса».
П.1 ст.313 ГК РФ : «Исполнение обязательств может быть возложено должником на третье лицо, если из закона , иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность исполнить обязательство лично».
Поэтому, чтобы продать свою долю без излишних разбирательств в суде, вам следует подписать с нами соглашение о сумме по долгу дарителя, с учетом всех обстоятельств. В противном случае сделка будет оспариваться в суде, и вы понесете бремя расходов.
Все ваши действия направлены с усугублением взаимоотношений между нами, присутствуют элементы вражды и ненависти".

Разве я отвечаю за ремонты что были до меня? Что за бред? А эта ссылка на статью. Я вообще не пойму о чем она. Может кто объяснит суть ее на простом обывательском языке? Буду очень признателен!

[Pretor]

Шлите их лесом

[Регион]

Сообщение от Pretor

Шлите их лесом

Присоединяюсь!

[вдалимир6699]

спасибо за совет! он уже идет там. Но мне интересно о чем статья на которую он ссылается. Хочу показать ответы ему и остальным. Представьте: идет он в лесу, один, темно, заблудился в своей голове. А ваше толкование как луч в темноте...

[Pretor]

Сообщение от вдалимир6699

А ваше толкование как луч в темноте...

Нет. Это дрова в топку. Возбудится еще больше.

[Mara]

Сообщение от вдалимир6699

Но мне интересно о чем статья на которую он ссылается.

Полагаю, что он сам не понял, о чем в данной статье идет речь.))) Это норма обязательственного права, которая никакого отношения к Вашей ситуации не имеет. Чем подтвержден долг дарителя? С чего они взяли, что они УЖЕ являются кредиторами?? Возложить исполнение обязательства на третье лицо может только должник, а не кредитор.
Это называется так: силы нет - дави не глаз.

[Mara]

Отошлите ему ответ с цитатами из Библии о прощении.

[вдалимир6699]

Верно! Интересно то, что другие члены семьи верят в его произведения!

[reactor]

Уважаемые юристы! Меня тоже интересует этот вопрос. Мне интересно где же этот человек заблуждается. что означают цитаты «Дарение посредством исполнения за одаряемого по обязанности за третьим лицом, осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных п.1 ст.313 настоящего Кодекса» и «Исполнение обязательств может быть возложено должником на третье лицо, если из закона , иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность исполнить обязательство лично», а также почему это "никакого отношения к Вашей ситуации не имеет". Объясните, пожалуйста, очень доступно! Большое спасибо заранее!!!!

[Регион]

Сообщение от reactor

«Дарение посредством исполнения за одаряемого по обязанности за третьим лицом,

Эта фраза означает следующее, например, Вы кому то должны некую сумму, а я совершенно безвозмездно взял на себя Ваш долг. Так вот это тоже дарение. Я даритель, а вы одаряемый, только я не дарю Вам какую то вещь или деньги, а беру на себя обязательства исполнить Ваше обязательство перед третьим лицом - Вашим кредитором. Примерно так. Такая сделка возможна лишь в том случае когда Ваше обязательство не связанно с исполнением чего то такого, что исполнить можете только Вы (здесь речь идет о таких обязательствах, которые другое лицо просто не может исполнить, например написать очередную главу книги и .т.п.)