[freonik]

Добрый день! Не смог открыть тему в соответствующем разделе, поэтому пишу здесь.

Ситуация банальная, люди поручились за кредит 6 млн. рублей в сбербанке. Заёмщик после кризиса оказался неплатёжеспособным и соответственно угрожающие письма из банка пошли поручителям.
Из писем следует, что поручитель отвечает перед банком всем своим имуществом и приводится пункт кредитного договора, где на самом деле нет такой формулировки.

Может ли банк в таком случае отобрать квартиру и машину у поручителей?

И большая просьба, посоветуйте, как наилучшим образом выйти из создавшейся ситуации не только поручителям, но и обанкротившемуся заёмщику?

Спасибо!

[Kartie]

Если квартира является единственной недвижимостью и основным местом проживания, то наложить арест и впоследствии реализовать для погашения задолженности НЕ МОГУТ.
А вот автомобиль, бытовую технику, предметы роскоши МОГУТ.

[Kartie]

Выход из создавшейся ситуации один, это погашение задолженности. Обратитесь в Банк с предложением отзыва исполнительного документа и предоставлением основному заемщику и поручителям отсрочки или рассрочки погашения задолженности.

[freonik]

Спасибо большое Kartie!

Сам заёмщик брал ссуду под залог дома, который БТИ оценило в ту же сумму, что и кредит, собственно поэтому банк и дал его. Если он оставлял дом в залог, то почему банк не реализует его, какой смысл был тогда в таком залоге?

И если Вам не трудно, не могли бы Вы привести ссылки на статьи закона, которые гарантируют, что банк не имеет права лишать жилья, как следует из его угрожающего письма.

[Kartie]

Статья 446 ГПК РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
редметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.