[Галина Ив.]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если в договоре купли-продажи комнаты написана одна сумма, а в расписке большая, могу ли я как покупатель потребовать вернуть разницу? Деньги за комнату были переданы вместе с некоторой суммой "в долг", а расписка одна и в ней не написано с какой целью все передавалось

[JuliaSh]

как неосновательное обогащение можно точно вернуть - глава 60 ГК РФ

[Валентина Юрьевна]

Сообщение от Галина Ив.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если в договоре купли-продажи комнаты написана одна сумма, а в расписке большая, могу ли я как покупатель потребовать вернуть разницу? Деньги за комнату были переданы вместе с некоторой суммой "в долг", а расписка одна и в ней не написано с какой целью все передавалось

тогда вообще хозяйка комнаты может сказать, что деньги вы ей не платили за комнату, а рапсиска - вы просто ей в долг давали))))но это уже ерунда, конечно1
требуйте от нее возврата разницы в цене.
а не проще ли было 2 расписки писать? 1 - оплата комнаты, 2 - долг.??

[Галина Ив.]

JuliaSh, Валентина Юрьевна,спасибо за ответы!

Сообщение от Валентина Юрьевна

а не проще ли было 2 расписки писать? 1 - оплата комнаты, 2 - долг.??

Нужно было конечно, но я не думала, что будут проблемы с возвратом этого долга. Наивная
Т.е.можно регистрировать договор купли-продажи, а потом в суде предъявлять эту расписку?

[ego]

Сообщение от Галина Ив.

расписка одна и в ней не написано с какой целью все передавалось

Это как так получилось? Надеюсь, у вас не возникнут проблемы, но как вы будете объяснять, что добровольно передали сумму, бОльшую, чем это требовалось по договору?

[Галина Ив.]

Сообщение от ego

Это как так получилось? Надеюсь, у вас не возникнут проблемы, но как вы будете объяснять, что добровольно передали сумму, бОльшую, чем это требовалось по договору?

Передала, потому что давний знакомый, не хватало ему на первый взнос ипотеки. Цель не писали как раз потому, что часть денег не входила в цену комнаты. Ну и расписка уже 2х годичной давности, а договор только сейчас заключаем

[ego]

Галина Ив., удачи вам (у меня в процессе были проблемы именно с распиской, ее суд изучал дотошно, и в результате поставил таки под сомнение, т.к. она не содержала существенной информации. дело заканчивалось без меня, но кажется истец его проиграл).

[Галина Ив.]

ego, спасибо!
К написанию расписки в свое время я очень хорошо подготовилась с помощью этого замечательного форума

[Галина Ив.]

А если договор купли-продажи заключается по доверенности от продавца, у суда не возникнут вопросы, как определялась сумма в договоре, почему она меньше суммы в расписке?
(Цена за комнату по договору получается выше рыночной, никаких уклонений нет.)
К сожалению, гендоверенность продавец написал, но то, что ему давалось по той же расписке в долг "на месяц" - не отдано, и подходит окончание срока исковой давности...