[Александр Бак]

Гор-ая администация сдавала в аренду помещение фирме, а потом решила это помещение продать. Помещение в ноябре покупает директор фирмы(на себя) которая и арендовала это помещение(есть договор купли-продажи и акт приема-передачи). В договоре есть пункт, где сказано что, право собственности на помещение возникает с момента регистрации сделки в ФРС. Адм-ция в течении 5 месяце всячески способствовала чтобы регистрация сделки откладывалась. А после регистрации потребовала оплатить аренду, за те самые 5 месяцев, столько прошло с заключения договора купли-продажи до регистрации. Насколько правомочны действия адм-ции?

[mishanik]

Если регистрация действительно не прошла по вине администрации - не законны.

Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана компенсировать другой стороне убытки (п. 1 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997)