[Панфилова Ольга Петровна]

Возможно ли заключить договор купли-продажи недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ООО "А", между ООО "А" и физ. лицом, при этом физ. лицо - покупатель является единственным учредителем и директором ООО "А" ? Фактически продажа самому себе, а юридически ?

[Базис]

Можно. Это не самому себе, а юр.лицо продает физ. лицу. Только в чем смысл? Может просто выделить имущество и выплатить им дивиденды или еще как иначе в разрезе корпоративного права. Или нужно получить налоговый вычет?

[Роман С.К.]

Здравствуйте, Ольга Петровна!
И юридически тоже, однако данная сделка законом не запрещена, а потому может иметь место. Однако Вам нужно обратить внимание на то обстоятельство, что данная сделка попадает под категорию "сделки с заинтересованностью". В связи с этим имеется особая процедура принятия решения о совершении такой сделки. Посмотрите ст. 45 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Постановление Пленума ВАСот 20.06.2007 г. № 40.
Удачи Вам!