[Наталия]

Вчера узнала, что наши 2 комнаты смежные. 30 лет назад мои родители пробили проход в капитальной стене. Какое за это наказание?

[Makomi]

Сообщение от Наталия

Вчера узнала, что наши 2 комнаты смежные. 30 лет назад мои родители пробили проход в капитальной стене. Какое за это наказание?

Можно больше информации? Ваши с кем смежные? Кто то что-то требует от вас? Опишите подробности пожалуйста.

[Маргарита 1964]

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ предусматривает следующую ответственность за самовольную, незаконную перепланировку :
Собственник или наниматель такого помещения, обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение, где была выполнена незаконная перепланировка, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, то суд по иску этого органа может принять решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов жилого помещения, где произведена незаконная перепланировка, с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, где выполнена незаконная перепланировка, - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Согласно ст. 7.21 КоАП (Кодекс об административных правонарушениях) РФ за самовольную перепланировку предусмотрен штраф в размере от 20-25 МРОТ.

[Наталия]

Сообщение от Makomi

Можно больше информации? Ваши с кем смежные? Кто то что-то требует от вас? Опишите подробности пожалуйста.

Я живу в одной из "бывших" смежной комнате, во второй живет мой брат. Моя комната получается будет проходной. Квартира у нас 3-комнатная. В третьей отдельной комнате живет мать. Получается, что если я все восстановлю, то брат со своими девками будет проходить через мою комнату, а у меня 2 маленьких детей и 1 опекаемая племянница. Вот и как быть?
А если бы стена не была капитальной, то наказание такое же или можно что угодно делать?

[Маргарита 1964]

А при каких обстоятельствах вы узнали, что у вас самовольная перепланировка?

[Наталия]

Заказала форму 7 и 9 в собес. Еду - читаю.
Комната 11,90 СУГУБ.С выход из коридора
Комната 19,00 СУГУБ.С выход из комнаты!!!!!!!
Комната 19,70 ИЗОЛИР. выход из коридора
Дома подошла к смежной стене, пощупала - точно! На месте бывшей двери стена выпирает. При мне всегда так было, я и внимания не обращала. Получается, что еще до моего рождения сделали.

[Маргарита 1964]

Если квартира у вас приватизирована и продавать вы ее не собираетесь, то волноваться особо не стоит. Если будете приватизировать и при получении техпаспорта в нем будет отметка о самовольной перепланирове, то придется ее узаконивать, даже после этого не факт, что к вам применят санукции.

[La tristeza]

А на практике многие (наверно, большинство) именно так и делают - сначала перепланировка, а потом узаконивание .

[Наталия]

Приватизировать мы не можем, не дают согласия остальные жильцы(мать и брат). Жилье муниципальное.

[Маргарита 1964]

Сообщение от Наталия

Приватизировать мы не можем, не дают согласия остальные жильцы(мать и брат). Жилье муниципальное.

Тогда пусть сейчас остается как есть .Думаю ,в настоящий момент оформлять перепланировку (что обходится недешево и отнимает достаточно много времени)у вас особой нужды нет.