[maart]

Господа, подскажите, вопрос в следующем: каким образом оформляется завещание или дарственная(речь идет о недвижимости)? И в чем отличие этих понятий? И только приватизированная собственность подлежит оформлению? Заранее спасибо....

[Karalexey]

Сообщение от maart

Господа, подскажите, вопрос в следующем: каким образом оформляется завещание или дарственная(речь идет о недвижимости)? И в чем отличие этих понятий? И только приватизированная собственность подлежит оформлению? Заранее спасибо....

Завещание и дарственная настолько разные понятия, что сравнивать даже тяжело. Завещание можно переписявать столько, сколько хватит чернил в ручке и денег на нотариуса. Завещание надо ждать- когда откроется. На завещание есть другие претенденты и обязательная доля.
Дарение,- это раз и все. Уже не собственник. Или наоборот уже собственник. Отменить можно, но сложно и надо сильно накосячить.
Не только приватизированная собственность подлежит оформлению. Также купленная, наследованная, полученная в дар и др. Договор соцнайма тоже надо переоформлять.
Вы опишите подробно свою ситуацию, тогда Вы сможете получить подробный ответ. Иначе это будет просто теория.

[maart]

Сообщение от Karalexey

Завещание и дарственная настолько разные понятия, что сравнивать даже тяжело. Завещание можно переписявать столько, сколько хватит чернил в ручке и денег на нотариуса. Завещание надо ждать- когда откроется. На завещание есть другие претенденты и обязательная доля.
Дарение,- это раз и все. Уже не собственник. Или наоборот уже собственник. Отменить можно, но сложно и надо сильно накосячить.
Не только приватизированная собственность подлежит оформлению. Также купленная, наследованная, полученная в дар и др. Договор соцнайма тоже надо переоформлять.
Вы опишите подробно свою ситуацию, тогда Вы сможете получить подробный ответ. Иначе это будет просто теория.

Спасибо за разъяснение, вообщем даже не приватизированная недвижимость подлежит дарению? А оформляется дарение у нотариуса? И как долго затягивается этот процесс?

[Н.К.]

Сообщение от maart

вообщем даже не приватизированная недвижимость подлежит дарению?

Нет, если квартира не приватизирована, то есть находится в муниципальной собственности, распоряжаться ею (дарить, завещать, продавать) вы не можете.

[Света жжж]

Если человек пишет завещание, то после его смерти, в права наследования вступает тот на кого написано завещание.
Это завещание можно составить в любой момент.
Главное, чтобы в момент смерти, квартира уже была приватизирована.
Соответственно, завещание можно составить сегодня, и заниматся приватизацией.

[Н.К.]

Сообщение от Света жжж

Если человек пишет завещание, то после его смерти, в права наследования вступает тот на кого написано завещание.
Это завещание можно составить в любой момент.
Главное, чтобы в момент смерти, квартира уже была приватизирована.
Соответственно, завещание можно составить сегодня, и заниматся приватизацией.

Согласна. Важно только, чтобы топикстартер понимал, что квартира, если она не будет находиться в его собственности на момент смерти завещателя, не будет включена в наследственную массу. А также то, что подарить муниципальную квартиру он не может ни при каких обстоятельствах.

[maart]

Спасибо за информацию!!!! А дарственная не оспаривается, и переходит в собственность сразу после оформления? И как долго она оформляется? Как это происходит- просто прийдя к нотариусу?

[La tristeza]

Сообщение от maart

Как это происходит- просто прийдя к нотариусу?

Договор дарения удостоверять у нотариуса не обязательно. Обязательна только гос. регистрация договора дарения недвижимости и переход права собственности на эту недвижимость.

Сообщение от maart

переходит в собственность сразу после оформления?

с момента гос. регистрации перехода права собственности

Сообщение от maart

А дарственная не оспаривается

Ну попытаться оспорить можно что угодно ... Но, если оснований для оспаривания нет - то не получится.

[maart]

[QUOTE=La tristeza;357830]Договор дарения удостоверять у нотариуса не обязательно. Обязательна только гос. регистрация договора дарения недвижимости и переход права собственности на эту недвижимость.

А в какой инстанции это можно сделать?

[_maximus_]

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.