[Taya Grig]

Директор ООО "Н" хочет предоставить безвозмездно свой личный автомобиль в аренду своему же Обществу для служебных целей, так, чтобы обслуживание, ремонт, ГЗМ, страховка и т.д. производилось за счет Общества. Достаточно ли будет оформления "договора аренды т/с с физ.лицом"? Правильно ли будет, если арендатором и арендодателем выступает одно лицо. Как поступить?!

[AlexN]

Договор аренды не предполагается безвозмездным. Думаю, что лучше заключить договор безвозмездного пользования (ст.689 ГК РФ).
При этом.. в вашей ситуации.. стороны в сделке будут разные лица. С одной стороны - юридическое лицо, с другой - физическое.
Директор действует от имени общества, но не заменяет само общество.

[Taya Grig]

Даже в этом случае, в реквизитах в качестве сторон будут указываться одно и то же лицо?! Со стороны общества-директор, и арендодатель-тоже директор общества, т.к. он является собственником т/с. Это нормально?

[AlexN]

ссудодатель - физическое лицо (ваш директор в договоре не будет же выступать как единоличный исполнительный орган, а будет выступать в качестве физического лица).
ссудополучатель - Общество (от его имени будет действовать директор).
Для закона это разные лица. И это нормально.

[Taya Grig]

А если я просто оформлю договор аренды т/с, с лицами так же будет все правильно, если с обоих сторон одна фамилия (человек). мне не очень понятен договор ссуды.

[AlexN]

Только имейте в виду, что в договоре аренды обязательно указывается арендная плата.
С лицами также все будет правильно.

[Ирина-М]

Не могу согласиться с тем, что от имени ООО может заключать договор этот директор. Этому препятствует п.3 ст.182 ГК РФ -
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

[юрист]

Не могу согласиться с тем, что от имени ООО может заключать договор этот директор. Этому препятствует п.3 ст.182 ГК РФ -
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства

Директор может заключить договор от имени ООО, т.к. в этом случае он не является представителем. "Руководитель юридического лица - единоличный исполнительный орган - не является его представителем по смыслу ст.182 ГК РФ" - смотри например Постановление ФАС Уральского округа №Ф09-10733/07-С5 от 27.12.2007г.
Чтобы ни у кого не возникало сомнений можно поступить следующим образом: директор ООО выдает доверенность от имении ООО на подписание договора аренды. В этом случае с арендодателем будет директор как физическое лицо, а арендатором будет ООО в лице представителя по доверенности

[Ирина-М]

Неа, не согласна. Честно скажу, прочитать постановление не смогла - нет его у меня в Гаранте почему-то...но считаю что ст.182 однозначно применима, почему нет? Из чего такой вывод?

[юрист]

При рассмотрении суды делают ссылку на ст.53 ГК РФ, из смысла которой я понял, что директор является исполнительным органом юридического лица, а не его представителем.

На практике встречались случаи когда с одной стороны директор ООО, а с другой стороны этот же директор, но по доверенности от другого ООО