Ответить

 

Опции темы
Старый 03.09.2012, 10:36   #1
Janin
Пользователь
 
Аватар для Janin
 
Регистрация: 03.09.2012
Адрес: Россия / Красноярский край / Шушенское
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Нужно ли мировое соглашение?

Здравствуйте, может быть подскажете, как лучше поступить в моей ситуации. В августе 2008 года мы приобрели нежилое здание - склад у физического лица М., здание оформлено в собственность, имеется свидетельство о праве. Это здание, а также еще 6 других расположены на земельном участке, которое находилось в аренде у М. В этом году узнали, что в декабре 2009 года между администрацией муниципального образования и М. заключён договор купли-продажи земельного участка, в том числе и под принадлежащим нам зданием. Переход права собственности на земельный участок не зарегистрирован, поскольку М. только в этом году обратился в Регслужбу, и регистрацию ему приостановили, так как содержатся сведения о госрегистрации права собственности на объект недвижимости за иным правообладателем (то есть наш объект). Мы обратились в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка как несоответствующего статьям 35, 36 Земельного кодекса. На беседе в суде ответчик - администрация иск признали, М. возражал, но говорил, что он не против мирного урегулирования спора, да и судья настаивает на заключении мирового соглашения. Что делать? Может всё-таки настаивать на иске, ведь после прекращения производства по делу, второй раз с подобным иском не обратиться. А если мировое - какие условия нужно предусмотреть, что бы оно было исполнимо и что бы потом можно было без проблем зарегистрировать право собственности на земельный участок. Да, мы еще сделали проект межевание участка, где нам расчитали размер участка, необходимого для использования здания, но поставить на кадастровый учёт не можем, так как администрация отказалась выдать постановление о разделении участка, в связи с тем, что он продан по договору купли-продажи с М. Буду очень признательна, если кто-нибудь поможет советом.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе