[oksen]

Ситуация такая, висел долг за комуслуги уже пол года, причем один раз был платеж на сумму 10000 руб. Общая задолжность на 07.2012 составляла 45000 руб. 08.12 был взнос 15000 руб., а 09.12 еще 15000.
Таким образом долг на данный момент составляет 15000 руб.
Получил повестку в суд вместе с иском такого содержания:

"16 февраля 2012 года в адрес ответчика было направлено уведомление о наличии образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, Иванов Е.П. оплату не произвела.
В связи с неоплатой ответчиком в добровольном порядке жилищно-коммунальных услуг, а также руководствуясь пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ истец предъявляет к взысканию пени в размере 1076,52 (расчет пени прилагается).
Последняя оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком была произведена в ноябре 2011 года в размере 10000,00 рублей. Таким образом, можно сделать вывод о том, что ответчик знал о наличии образовавшейся задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги."

Так вот уведомления никто не получал, так в квартире никто не жил. По описи письма иск был отправлен в суд 02.12, а повестка только пришла(напомню что долг уже всего 15.000 руб).
В иске требуют взыскать расходы на юр услуги в размере 20.000 руб.(при средней зарплате в городе 15.000 руб), сумма честно говоря не маленькая с учетом выплаты ипотечных кредитов и тд.
Если я погашу долг до суда то может ли ТСЖ отказаться от иска и соответственно я не должен буду уплачивать юр услуги?
На сколько адекватна цена данной юридической услуги?

[oksen]

Нашел вот таку информацию:
ТСЖ должно применить к неплательщикам следующие санкции:
1. Начислить пени за оплату ЖК услуг, внесенную с опозданием. Эта санкция предусмотрена ч.14 155 статьи ЖК РФ. За сутки просрочки нужно будет заплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы.
2. Вынести должнику, имеющему задолженность по квартплате свыше 6 месяцев, письменное предупреждение (уведомление) об ограничении или приостановлении предоставления ЖКУ неплательщику.
3. Спустя 1 месяц с письменного уведомления, если гражданин так и не оплатил ЖКУ, ТСЖ вправе ограничить или осуществить приостановку предоставления ЖКУ должнику до полной ликвидации задолженности.
4. Если, несмотря на все предпринятые меры, должник не хочет погашать задолженность, то председатель ТСЖ, как уполномоченный представитель товарищества, вправе обратиться в суд с целью принудительного взыскания долга. Долг взыскивается с зарплаты неплательщика, с которой работодателя обязуются производить соответствующие отчисления.

А тут сразу в суд, без предупреждения!!!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от oksen

А тут сразу в суд, без предупреждения!!!

Никто вас и не должен предупреждать. Если бы речь шла о приостановлении предоставления коммунальных услуг, тогда другой вопрос.

Сообщение от oksen

Если я погашу долг до суда то может ли ТСЖ отказаться от иска

Может.

Сообщение от oksen

соответственно я не должен буду уплачивать юр услуги?

Будете, если оно об этом попросит. Вопрос лишь в размере.

Статья 101. Распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения

1. При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

[dagdaman]

Это где Вы такое интересное нашли? Обязательный досудебный порядок урегулирования Вашего спора не установлен. Кроме того исковое заявление уже принято судом к производству - идите в суд, показывайте все квитанции. Расходы на юриста чем подтверждены?

[oksen]

Сообщение от dagdaman

Это где Вы такое интересное нашли? Обязательный досудебный порядок урегулирования Вашего спора не установлен. Кроме того исковое заявление уже принято судом к производству - идите в суд, показывайте все квитанции. Расходы на юриста чем подтверждены?

Что значит обязательный досудебный порядок урегулирования Вашего спора не установлен?
Расходы только по иску(фото прилагается).
У меня юрист выбивал с росгосстраха страховку за дтп 1,1 года за 5.000 руб, а тут распечатать иск из интернета и отнести на почту -20.000 руб. Так получается кто сколько напишет в договоре оказания услуг тот и прав, можно тогда и 1000000 написать.....

Взято отсюда http://astra-38.ucoz.ru/index/neplat...ykh_uslug/0-44

Принудительное (судебное) взыскание долга с неплательщика

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов (ч.3 ст.137 ЖК РФ).

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (ч.4 ст.137 ЖК РФ).

Таким образом, при наличии у собственника многоквартирного дома задолженности по оплате за содержание жилья, председатель ТСЖ (управляющий), как уполномоченный представитель ТСЖ, согласно Устава, вправе, после предварительного уведомления должника об имеющимся долге (направление соответствующего уведомления через почтовое отделение либо лично под роспись неплательщику, дееспособному члену его семьи) и дав ему разумный срок для погашения сложившегося долга, а в случае игнорирования таких предписаний обращаться в суд по месту регистрации ответчика (неплательщика).

[Геральт из Ривии]

Сообщение от oksen

можно тогда и 1000000 написать.....

Можно. Доказывайте, что эти расходы чрезмерны.

Сообщение от oksen

после предварительного уведомления должника об имеющимся долге

Это разъяснение предназначено конкретным потребителям в конкретном ТСЖ. У них, возможно, такой порядок предусмотрен самим уставом.
Смотрите свой. И если вашим он не предусмотрен, то уведомлять вас о наличии долга никто не должен.