[Alexia]

Доброго времени суток. Ситуация следующая. Два многоквартирных дома объединились создали ТСЖ. При этом в одном из домов все помещения принадлежат единственному собственннику (муниципалитет), а в другом доме трем различным собственникам (муниципалитет + 2 физ. лица). Законно ли такое создание ТСЖ?
Ст. 136 ЖК п. 2. гласит "Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;".
Как следует это понимать? Не менее 2 собственников в одном доме или обязательным условием является наличие хотя бы 2 собственников в нескольких объединяющихся домах?
ТСЖ уже создано и теперь возможно предстоит отставать законность его создания. Очень буду благодарна за любые советы, а особенно за судебную практику.

[Alexia]

Ау, специалисты по жилищному законодательству, откликнитесь. Очень нужно. Дело уже до прокуратуры дошло. И еще одна подробность была мною упущена. В одном из домов все помещения принадлежа муниципалитету. В соответствии со ст. 163 такой дом должен управляться управляющей компанией. Но ведь ТСЖ создано не конкретно в этом доме а при объединении домов. Кто прав?

[KVAndr]

Добрый день! У меня такой вопрос, не смог найти ответ является ли собственником жилья, проживающий в квартире социального найма. Второе - дом в котором мы живем начал стоится гражданской организацией, закончило строительство воинская часть. В настоящее время дом воинская часть передаёт со своего баланса, в какой мере жители могут принимать участие в передаче дома? В доме есть и приватизированные квартиры, и социального найма, и служебные квартиры воинской части. Инициативная группа жильцов хочет создать ТСЖ. В этой каше создание ТСЖ это реальная возможность или "сиреневый туман". И какова возможность влияния жильцов не собственников на решения ТСЖ.

[Alexia]

Наниматели не смогут принимать участи ни в создании ни в дальнейшем решении вопросов ТСЖ. Это находится в компетенции исключительно собственников помещений.