Ответить

 

Опции темы
Старый 02.10.2012, 12:38   #1
tdu
Пользователь
 
Аватар для tdu
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Доля в праве общей собственности на земельный участок.

Добрый день, помогите, пожалуйста! Ситуация такая: есть трехквартирный дом, кв-ры приватизированы. Сформировали земельный участок , поставили на кадастровый учет и решили подать документы на госрегистрацию этого участка. Требуется схема распределения долей на имущество собственников в МКД. Нашла такой шаблон… но запуталась… По свидетельствам о праве собственности на квартиры такие данные:
1кв - 50,6 кв.м
2кв – 48,8 кв.м
3кв – 39,3 кв.м
По данным техпаспорта дома :
1кв - 50,6 кв.м общая площадь жилых помещений + 11,3 кв.м вспомогательная (веранда)
2кв – 48,8 кв.м общая площадь жилых помещений + 6,1 кв.м вспомогательная (веранда)
3кв – 39,3 кв.м
Площадь всех частей здания 156,1 кв.м
Общая площадь жилый помещний 138,7 кв.м
Как рассчитать доли земельного участка? По площади всего здания плюсуя к нашей жилой площади веранды? 50,6+11,3/ 156,1 ??? или по общей площади жилых помещений?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.10.2012, 12:55   #2
Анатолий Б
Пользователь
 
Аватар для Анатолий Б
 
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120 раз(а) в 115 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Этим вопросом занимаются в БТИ, заказали-оплатили-получили справки с красной печатью об определении долей в общедолевой собственности. Отнесли в ЕГРП и зарегистрировали право, как то вот так, я полагаю.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.10.2012, 13:19   #3
tdu
Пользователь
 
Аватар для tdu
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо. БТИ не в курсе таких справок... госрегистратор тоже не в курсе как это делается . В списке документов подаваемых на регистрацию об этой справке и речи нет... Меня смущает в наших расчетах эта вспомогательная площадь....
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.10.2012, 14:27   #4
Александр30
Пользователь
 
Аватар для Александр30
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Вологодская обл.
Сообщений: 196
Благодарности: 7
Поблагодарили 43 раз(а) в 40 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Лучше всего заключить соглашение об определении долей и в соглашении отразить доли в правильном выражении соразмерно занимаемой площади жилых помещений отраженных в свидетельстве о регистрации к примеру 1кв - 506/1387
2кв – 488/1387 3кв – 393/1387.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе