[Андрей Алексеевич]

Сообщение от Mara

Если нет платы за наем - что еще можно предложить суду в качестве доказательства возмездности договора??

Если отсутствует договор найма жилого помещения в письменной форме, то первое, что можно предложить, это представить доказательства по оплате нанимателем тех услуг, которые непостредственно должен оплачивать собственник жилого помещения.

Сообщение от Андрей Алексеевич

2. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, как правило, производится не собственником, а лицом проживающим в жилом помещении. В квитанции имеется подпись лица, производившего оплату. Кроме этого, квитанции,чеки и иные платёжные документы хранятся у лица, которое производило платежи. Это обстоятельство принимается судом положительно. Плата за жилое помещение включает расходы на содержание и ремонт - это главное доказательство возмездности договора, в связи с тем, что в этом случае собственник получает доход от сдачи в наем жилого помещения.

Во-вторых это расписки о передаче денежных сумм от нанимателя наймодателю.
В-третьих - банковские, почтовые и иные документы о перечислении денежных сумм нанимателем наймодателю.
В-четвертых оплата нанимателем денежных сумм за наймодателя по обязательствам последнего перед третьими лицами (в письменной форме).
В-пятых оказание нанимателем услуг наймодателю, в счет оплаты по договору найма (в письменной форме).
В-шестых передача нанимателем наймодателю какого-либо имущества в счет оплаты по договору найма (в письменной форме).

[Mara]

Андрей Алексеевич, спасибо. Огромное спасибо! Мной подан иск о расторжении договора найма. Сегодня будет вынесено решение - но доказательств наличия договора найма у меня , увы, мало. Если не сказать, что совсем нет. Верчусь, как уж на сковородке.. Все, что Вы перечислили, в моем нынешнем случае, ДОЛЖНО БЫЛО БЫТЬ, но наниматели уклонялись от всего этого (абсолютно ничего не оплачивали). Единственное письменное доказательство у меня - это телеграмма одного из ответчиков, в которой он нагло сообщает, что так как не жил некоторое время в квартире, то и платить не должен был, тем более, что ему не нравится собственник (и такие телеграммы шлются).
Пожелайте немного удачи..

[Андрей Алексеевич]

Mara, удачи Вам!

[Mara]

Андрей Алексеевич, спасибо. Перенесли уже в какой раз..))