[Дима 1985]

Ситуация следующая: Жена четыре года назад прогоняет мужа и расторгает брак. Муж решает разделить квартиру купленную в браке. Получает выписку из ЕГПН там сказано, что сведения на квартиру в гос.реестре отсутствуют, идет в мест. администрацию, там говорят, что квартира приватизирована на 4х (жена, муж, двое совершеннолетних детей),но документы в рег.центр не поданы на приватизацию, мол, идите все 4- ом в рег. центр и регите дальше кв. тогда будет вас св-во о госрегистрации. Но в дело в том, его бывшая жена никаких док-тов на квартиру не дает разговаривать с ним вообще не хочет, у него на руках только копия договора на передачу гос. квартиры в совместную собственность граждан.
Подскажите: как всетаки зарегистрировать право на долю в квартире при таких обстоятельствах? какой подать иск?

[Настасья Филипповна]

Дима 1985, квартира не может быть приватизирована, если документы на приватизацию не поданы.
Если же право зарегистрировано, ничего не мешает получить дубликат свидетельства, без суда.

[Дима 1985]

Сообщение от Настасья Филипповна

Дима 1985, квартира не может быть приватизирована, если документы на приватизацию не поданы.
Если же право зарегистрировано, ничего не мешает получить дубликат свидетельства, без суда.

в администрации ему пояснили,что кв. приватизирована( у них все документы оформлены осталось только отнести их в рег.центр,данные документы,видимо, у жены) но в самом рег.центре документов на приватизацию нет,поэтому в выписке из ГРПН, сведений гос. рег. квартиры в реестре прав на недвиж. имущество - нет. Следовательно,и никакого дубликата свидетельства они выдать не могут.
Или выходит,что всетаки кв. не приватизирована?

[Настасья Филипповна]

Дима 1985, получается так.

[mishanik]

Когда был подписан договор?
Можно попробовать подать иск по абз. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав..."

[registrum]

Муж решает разделить квартиру купленную в браке.

Во-первых, вы определитесь - квартира была куплена в браке или приватизирована?

там говорят, что квартира приватизирована на 4х (жена, муж, двое совершеннолетних детей),но документы в рег.центр не поданы на приватизацию

Если вы приватизировали до 1998 года, в ЕГРП и не может быть сведений.
Если после 1998 года, значит, вы не приватизировали, а только подали заявление на приватизацию. То есть квартира принадлежит государству.
Если документы у жены, то она сама без вашего присутствия не может оформить права, пристутствие всех собственников обязательно, или наличие нотариальной доверенности от вашего имени на кого-то, кто будет оформлять. Вы жене доверенность давали? Или кому-то еще? Если давали, обойдутся без вас. Если нет, то без вас не смогут что-либо оформить.

[совок3]

Сообщение от Дима 1985

в мест. администрацию, там говорят, что квартира приватизирована

Дима 1985, если так говорят, то просите ознакомиться с приватизационным делом - всего и делов.

Сообщение от Дима 1985

купленную в браке

А это о чем?
Кто приватизировал, кто покупал?

[Дима 1985]

есть договор на передачу государственных квартир в совместную собственность граждан от 93г. заверен БТИ, я так понимаю, до 98г. эти договоры имеют юридическую силу и может использоваться вместо св-ва о праве собственности. Так как, до 98г. доли в таких договорах не определялись, думаю,подать иск об определении долей в праве об. совм. собственности. На выходите,суд распределить доли межу его женой и детьми и рег.центр выдаст св-во о праве собственности. примерно,так