Ответить

 

Опции темы
Старый 12.11.2012, 16:05   #1
Kostya777777
Пользователь
 
Аватар для Kostya777777
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как оформить временную регистрацию в Москве если..

тёща снимает квартиру уже 4 года и постоянно платит за найм квартиры,никакого договора нет, собственник квартиры пожилая женщина 85 лет, которая недавно перестала ходить,проблемы с сердцем,тёща ездиет к ней каждый месяц оплачивает найм квартиры. Сама тёща успела оформить временную регистрацию на 5 лет пока старушка ходила, а теперь как мне и жене можно офорить регистрацию если хозяйка квартиры не встаёт с кровати,может доверенность или договор найма заключить?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.11.2012, 17:05   #2
Ronny
Юрист
 
Аватар для Ronny
 
Регистрация: 04.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,548
Благодарности: 3
Поблагодарили 914 раз(а) в 829 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Заключаете договор найма, на основании этого договора регистрируетесь.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.11.2012, 17:42   #3
Kostya777777
Пользователь
 
Аватар для Kostya777777
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ronny
А какой срок найма должен быть?? нужно ли в договоре прописывать что наниматель вправе зарегестрировать кого-то или необязательно? достаточно в свободной форме договоре с подписями нанимателя и наймодателя? Насколько я знаю на срок до 12 месяцев договор оформлять в рег.палате не нужно,если заключить договор на 11 месяцев то зарегестрировать временно можно будет на срок выше 11 месяцев??
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.11.2012, 19:02   #4
EuroPenguin
Пользователь
 
Аватар для EuroPenguin
 
Регистрация: 15.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,136
Благодарности: 126
Поблагодарили 2,713 раз(а) в 2,561 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Kostya777777, срок найма может быть любым (по согласию сторон), наниматель регистрируется сам на основании договора, а наймодатель не вправе кого-то регистрировать или отказывать кому-то в регистрации, нигде регистрировать договор не требуется, он заключается в простой письменной форме и подписывается сторонами и всё. Естественно, нет никакой установленной формы договора, нужно просто соблюдать принятые нормы законов и главы ГК РФ о найме, а каждый конкретный пункт договора вносится, изменяется и удаляется на основании пожеланий сторон. Пункты, противоречащие закону, будут ничтожными.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.11.2012, 14:00   #5
Kostya777777
Пользователь
 
Аватар для Kostya777777
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Сейчас позвонил в паспортный стол СВАО, там мне сказали что даже если есть договор найма жилого помещения всё равно при временной регистрации жильцов нужно присутствия собственника квартиры. Я говорю собственник лежачий больной, говорят вызовите нотариуса на дом и составьте доверенность. Правомерны ли слова сотрудника паспортного стола?? Вы говорите что достаточно договора найма жилого помещения,а в паспортном столе говорят обратное((
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.11.2012, 14:02   #6
Kostya777777
Пользователь
 
Аватар для Kostya777777
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

И на кого должен быть заключен договор найма жилого помещения чтобы наниматель смог зарегестрировать 3-х человек, дочь,мужа дочери и их ребёнка?? Подойдёт ли договор безвозмездного пользования жилым помещением или обязательно договор найма??
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.11.2012, 15:14   #7
EuroPenguin
Пользователь
 
Аватар для EuroPenguin
 
Регистрация: 15.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,136
Благодарности: 126
Поблагодарили 2,713 раз(а) в 2,561 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Kostya777777, инспектор УФМС по СВАО не прав, присутствие собственника не требуется, требуется Ваше присутствие (Вы подаёте заявление от своего имени и сами себя регистрируете на основании договора с собственником).

Наниматель -- это Вы, а собственник -- это наймодатель. Каждый наниматель регистрирует себя сам на основании договора с наймодателем. Если три человека хотят зарегистрироваться, значит каждый из них заключает договор с собственником и сам идёт регистрироваться на основании этого договора.

Годится как договор найма, так и договор безвозмездного пользования жилым помещением. Разница лишь в том, что по договору найма Вы живёте платно, то есть платите собственнику за проживание (а он платит налоги с этих доходов), а по договору безвозмездного пользования жилым помещением Вы живёте бесплатно (собственник предоставляет Вам жильё безвозмездно на указанный в договоре срок или бессрочно).

Зарегистрироваться можно на срок действия договора, но не более, чем срок действия РВП (или ВНЖ).

Договор найма и договор безвозмездного пользования не требует ни государственной регистрации, ни нотариального заверения. Поэтому нет необходимости вызывать нотариуса и тратить деньги впустую. Оплатить нужно только лишь государственную пошлину за регистрацию по месту жительства (200 рублей).

Документы, которые Вам нужны для регистрации по месту жительства:
1. заявление установленной формы
2. паспорт
3. РВП или ВНЖ
4. договор с собственником (найма, безвозмездного пользования и т.п.)
5. квитанция госпошлины 200 рублей
Присутствие только Ваше, оригиналы только предъявляете, а отдаёте только копии, ничего заверять не нужно, обращаться только в УФМС (не в ЕИРЦ), собственник не нужен, штамп регистрации по месту жительства обязаны поставить в день обращения (ни в коем случае не за 10 дней с отбиранием Вашего паспорта).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.11.2012, 16:39   #8
Kostya777777
Пользователь
 
Аватар для Kostya777777
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

EuroPenguin
Спасибо огромное за ответ.
Ещё один вопрос ,а на несовершеннолетнего ребёнка 5 лет нужен отдельный договор найма или как-то в договор родителей его вписать??
А на какую статью закона упираться если сотрудники УФМС потребуют присутствие собственника? Когда тёща и её сын временно регистрировались в этой квартире по договоре безвозмездного пользования ,то опять же просили обязательно явиться собственника со всеми документами на квартиру(право собственности,БТИ). Тогда она была здорова и прийти смогла.
Нужно ли РВП или ВНЖ если мы имеем Российской гражданство и регистрацию в России?

Последний раз редактировалось Kostya777777; 14.11.2012 в 16:44..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.11.2012, 17:00   #9
EuroPenguin
Пользователь
 
Аватар для EuroPenguin
 
Регистрация: 15.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,136
Благодарности: 126
Поблагодарили 2,713 раз(а) в 2,561 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Kostya777777, можно заключать отдельные договоры на Вас и на ребёнка, а можно заключить один договор, как Вам больше нравится. В договоре есть стороны. С одной стороны должны быть все собственники жилья, а с другой стороны все, кто будет жить в этом жилье. И с одной, и с другой стороны, может быть несколько человек, тогда нужно просто всех их перечислить в договоре.

Вы создали тему в разделе РВП, он относится только к иностранным гражданам. И я именно для иностранных граждан и указал Вам порядок регистрации по месту жительства. Если Вы граждане РФ, тогда для Вас совсем другой порядок регистрации по месту жительства и там действительно нужен собственник и его подпись на заявлении. Но тогда это нужно было спрашивать в разделе для общих вопросов и сразу указывать своё гражданство. Подробностей по этой теме я не знаю, я могу подсказать подробности для иностранных граждан. Гражданство собственников жилья значения не имеет, важно гражданство тех, кто собирается зарегистрироваться по месту жительства.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.11.2012, 20:52   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,664
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,501 раз(а) в 3,380 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kostya777777 Посмотреть сообщение
а на несовершеннолетнего ребёнка 5 лет нужен отдельный договор найма
Нет.
Цитата:
Сообщение от Kostya777777 Посмотреть сообщение
как-то в договор родителей его вписать??
Наниматель - один. Все остальные указываются в договоре в качестве граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
Цитата:
Сообщение от Kostya777777 Посмотреть сообщение
А на какую статью закона упираться если сотрудники УФМС потребуют присутствие собственника?
Вы должны обращаться к лицам, ответственным за регистрацию, а не в ФМС.
Цитата:
ПЕРЕЧЕНЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ

1. Должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда, ответственные за регистрацию в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда
2. Собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда
3. Уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, ответственные за регистрацию в жилых помещениях, находящихся в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
4. Уполномоченные должностные лица, ответственные за регистрацию в гостиницах, кемпингах, туристских базах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, больницах, домах-интернатах для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиницах-приютах и других учреждениях социального назначения.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе