![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
тёща снимает квартиру уже 4 года и постоянно платит за найм квартиры,никакого договора нет, собственник квартиры пожилая женщина 85 лет, которая недавно перестала ходить,проблемы с сердцем,тёща ездиет к ней каждый месяц оплачивает найм квартиры. Сама тёща успела оформить временную регистрацию на 5 лет пока старушка ходила, а теперь как мне и жене можно офорить регистрацию если хозяйка квартиры не встаёт с кровати,может доверенность или договор найма заключить?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Юрист
![]() Регистрация: 04.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,548
Благодарности: 3
Поблагодарили 914
раз(а) в 829 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Заключаете договор найма, на основании этого договора регистрируетесь.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Ronny
А какой срок найма должен быть?? нужно ли в договоре прописывать что наниматель вправе зарегестрировать кого-то или необязательно? достаточно в свободной форме договоре с подписями нанимателя и наймодателя? Насколько я знаю на срок до 12 месяцев договор оформлять в рег.палате не нужно,если заключить договор на 11 месяцев то зарегестрировать временно можно будет на срок выше 11 месяцев?? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Пользователь
![]() Регистрация: 15.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,136
Благодарности: 126
Поблагодарили 2,713
раз(а) в 2,561 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Kostya777777, срок найма может быть любым (по согласию сторон), наниматель регистрируется сам на основании договора, а наймодатель не вправе кого-то регистрировать или отказывать кому-то в регистрации, нигде регистрировать договор не требуется, он заключается в простой письменной форме и подписывается сторонами и всё. Естественно, нет никакой установленной формы договора, нужно просто соблюдать принятые нормы законов и главы ГК РФ о найме, а каждый конкретный пункт договора вносится, изменяется и удаляется на основании пожеланий сторон. Пункты, противоречащие закону, будут ничтожными.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Сейчас позвонил в паспортный стол СВАО, там мне сказали что даже если есть договор найма жилого помещения всё равно при временной регистрации жильцов нужно присутствия собственника квартиры. Я говорю собственник лежачий больной, говорят вызовите нотариуса на дом и составьте доверенность. Правомерны ли слова сотрудника паспортного стола?? Вы говорите что достаточно договора найма жилого помещения,а в паспортном столе говорят обратное((
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
И на кого должен быть заключен договор найма жилого помещения чтобы наниматель смог зарегестрировать 3-х человек, дочь,мужа дочери и их ребёнка?? Подойдёт ли договор безвозмездного пользования жилым помещением или обязательно договор найма??
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Пользователь
![]() Регистрация: 15.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,136
Благодарности: 126
Поблагодарили 2,713
раз(а) в 2,561 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Kostya777777, инспектор УФМС по СВАО не прав, присутствие собственника не требуется, требуется Ваше присутствие (Вы подаёте заявление от своего имени и сами себя регистрируете на основании договора с собственником).
Наниматель -- это Вы, а собственник -- это наймодатель. Каждый наниматель регистрирует себя сам на основании договора с наймодателем. Если три человека хотят зарегистрироваться, значит каждый из них заключает договор с собственником и сам идёт регистрироваться на основании этого договора. Годится как договор найма, так и договор безвозмездного пользования жилым помещением. Разница лишь в том, что по договору найма Вы живёте платно, то есть платите собственнику за проживание (а он платит налоги с этих доходов), а по договору безвозмездного пользования жилым помещением Вы живёте бесплатно (собственник предоставляет Вам жильё безвозмездно на указанный в договоре срок или бессрочно). Зарегистрироваться можно на срок действия договора, но не более, чем срок действия РВП (или ВНЖ). Договор найма и договор безвозмездного пользования не требует ни государственной регистрации, ни нотариального заверения. Поэтому нет необходимости вызывать нотариуса и тратить деньги впустую. Оплатить нужно только лишь государственную пошлину за регистрацию по месту жительства (200 рублей). Документы, которые Вам нужны для регистрации по месту жительства: 1. заявление установленной формы 2. паспорт 3. РВП или ВНЖ 4. договор с собственником (найма, безвозмездного пользования и т.п.) 5. квитанция госпошлины 200 рублей Присутствие только Ваше, оригиналы только предъявляете, а отдаёте только копии, ничего заверять не нужно, обращаться только в УФМС (не в ЕИРЦ), собственник не нужен, штамп регистрации по месту жительства обязаны поставить в день обращения (ни в коем случае не за 10 дней с отбиранием Вашего паспорта). |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
EuroPenguin
Спасибо огромное за ответ. Ещё один вопрос ,а на несовершеннолетнего ребёнка 5 лет нужен отдельный договор найма или как-то в договор родителей его вписать?? А на какую статью закона упираться если сотрудники УФМС потребуют присутствие собственника? Когда тёща и её сын временно регистрировались в этой квартире по договоре безвозмездного пользования ,то опять же просили обязательно явиться собственника со всеми документами на квартиру(право собственности,БТИ). Тогда она была здорова и прийти смогла. Нужно ли РВП или ВНЖ если мы имеем Российской гражданство и регистрацию в России? Последний раз редактировалось Kostya777777; 14.11.2012 в 16:44.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Пользователь
![]() Регистрация: 15.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,136
Благодарности: 126
Поблагодарили 2,713
раз(а) в 2,561 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Kostya777777, можно заключать отдельные договоры на Вас и на ребёнка, а можно заключить один договор, как Вам больше нравится. В договоре есть стороны. С одной стороны должны быть все собственники жилья, а с другой стороны все, кто будет жить в этом жилье. И с одной, и с другой стороны, может быть несколько человек, тогда нужно просто всех их перечислить в договоре.
Вы создали тему в разделе РВП, он относится только к иностранным гражданам. И я именно для иностранных граждан и указал Вам порядок регистрации по месту жительства. Если Вы граждане РФ, тогда для Вас совсем другой порядок регистрации по месту жительства и там действительно нужен собственник и его подпись на заявлении. Но тогда это нужно было спрашивать в разделе для общих вопросов и сразу указывать своё гражданство. Подробностей по этой теме я не знаю, я могу подсказать подробности для иностранных граждан. Гражданство собственников жилья значения не имеет, важно гражданство тех, кто собирается зарегистрироваться по месту жительства. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#10 | |||
Модератор
![]() Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,664
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,501
раз(а) в 3,380 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Наниматель - один. Все остальные указываются в договоре в качестве граждан, постоянно проживающих с нанимателем. Цитата:
Цитата:
|
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях