[борис-3980]

В 2004 году суд утверждает мировое соглашение по делу о замене труб внутридомового центрального отопления согласно которого ЖКХ обязуется подключить к системе отопления пристрой истицы(на первом этаже к угловой квартире пристроенно дополнительное помещение), Данный пристрой согласно проектной документации отапливаеться от индивидуального котла отопления, прцедура согласования на переоборудование жилого помещения непроисходила. В настоящий момент истица обращаеться в обслуживающую организацию с требованием обеспечить температурный режим в данном пристрое, что не возможно по техническим причинам, более того вмешательство в систему нарушило нормальную работу системы отопления всего дома в целом. По своей сути обслуживаюшая организация не являеться правоприемником ЖКХ заключившего мировое соглашение но при этом получаеться как бы узаконенно само переоборудование жилого помещения.
Каим образом обслуживающей организации выйти из данного положения?

[mishanik]

Ходатайствовать о привлечении к делу собственников квартир (желательно вообще как соответчиков, но, по крайней мере, как третьих лиц). Может, даже разослать им уведомление - мол, можете замерзнуть. Там хоть один да будет против.
Мотивировка - использование общего имущества (земельного участка и инженерных сетей).

[борис-3980]

Собственников квартир? Соседей вы имеете в виду? Может сослаться на Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.п. 1.7.1-1.7.3 (действующие как во время заключения мирового соглашения, так и в настоящий момент) или инициировать подачу иска Муниципальным образованием?

[mishanik]

Соседей.
А, я так думал, что она уже в суд подала.
Тогда - отказать ей, а когда подаст в суд, привлечь...

[борис-3980]

дело в том что она пишет жалобы в жилинспекцию, а их неинтересует законность переоборудования помещения, для них достаточно факта несоблюдения температурного режима, ну а само по себе переоборудование это наша головная боль, так как относиться к общедомовомму имуществу, стало быть и ответственность за её состояние несет ТСЖ

[mishanik]

А есть возможность инициирования иска муниципальным образованием? Я так понимаю исходя из ст. 29 ЖК, то в суд может обратиться орган, осуществляющий согласование переоборудования.
Честно говоря, не являюсь большим специалистом по переоборудованию, могу ошибаться.

[борис-3980]

да, такая возможность есть,при этом считаем что это в его же (муниципального образования)интересах

[mishanik]

борис-3980, я, по правде говоря, боюсь здесь что-то советовать. Попробуйте.