Старый 14.12.2012, 02:15   #1
Зая-я
Пользователь
 
Аватар для Зая-я
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: / /
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Стоит ли покупать землю с незарегистрированным домом?

Нашли мы подходящий участок, он оформлен как положено, у продавца св-во о собственности. На участке стоит дом, на него нет ничего, но он подключен к свету... Это дом в деревне. Стоит ли рисковать, покупать и заниматься оформлением? И вообще это сложная процедура?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.12.2012, 08:18   #2
allenaa88
Партнер
 
Аватар для allenaa88
 
Регистрация: 06.09.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 368
Благодарности: 5
Поблагодарили 90 раз(а) в 90 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А чем Вы рискуете?

Земельный участок в собственности у продавца, заключайте договор купли-продажи и потом занимайтесь оформлением прав на строение (дом).

Процедура не такая уж и сложная, если права на земельный участок оформлены в установленном законом порядке.
__________________
Юридическая помощь: 8(985)368-34-76.
8(495) 51-48-728
www.vcredo.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.12.2012, 21:07   #3
Зая-я
Пользователь
 
Аватар для Зая-я
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: / /
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А возможно ли проверить, числится ли за данным участком какое либо строение? Просто продавец сказал, что в 2000г снесли старый дом и поставили новый, но никак это нигде не оформляли.
И еще, возможно ли не регистрировать этот дом, оставив его например как летнюю кухню, а строить и регистрировать другой, более капитальный?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2012, 13:48   #4
zvezdin
Пользователь
 
Аватар для zvezdin
 
Регистрация: 21.12.2012
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Зая-я Посмотреть сообщение
А возможно ли проверить, числится ли за данным участком какое либо строение? Просто продавец сказал, что в 2000г снесли старый дом и поставили новый, но никак это нигде не оформляли.
И еще, возможно ли не регистрировать этот дом, оставив его например как летнюю кухню, а строить и регистрировать другой, более капитальный?
Идите в поселковую администрацию и наводите справки, а так же поговорите с соседями. Да кстати желательно что бы межевание было проведено.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2012, 15:27   #5
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,203
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Зая-я, узнать про дом, скорее всего, можно в БТИ. Числится ли, регистрировался ли.
Цитата:
Сообщение от Зая-я Посмотреть сообщение
И еще, возможно ли не регистрировать этот дом, оставив его например как летнюю кухню, а строить и регистрировать другой, более капитальный?
Юридически обязанности зарегистрировать права на построенный дом - нет.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе