[AndreiV]

Добрый день, уважаемые форумчане.
Подскажите мне пожалуйста.
Я не согласен с тарифом на текущий ремонт (обслуживание) которая предлагает управляющая компания.
Дело в том что я являюсь собственником только что построенной квартиры собрания жильцов еще не проводилось так как в нашем новом доме заселилось только 3 квартиры.
Был недавно в Управляющей Компании, они мне показали тариф за текущее обслуживание ремонт, этот тариф превышает средний показатель по нашему городу где то в полтора два раза!
Почему я должен платить такие бешеные деньги дядям из этой Ук только потому что им хочется?!
Скажите если какие нибудь органы в которые можно обратиться с этим вопросом, прокуратуру или Роспотреб надзор?
Если Ук завышает цены это же являеться правонарушением?
Подскажите пожалуйста что мне делать?

[Владимиррр]

Сообщение от AndreiV

можно обратиться с этим вопросом, прокуратуру или Роспотреб надзор?

Вот как раз туда и напишите жалобы. Ну а вообще эта УК видимо назначена Застройщиком, необходимо подождать когда большинство заселится и выгнать эту УК.

[AndreiV]

А если все таки большинство признают УК ?
То я автоматом получается помиомо воли вынужден буду заключить с ней договор?

[Владимиррр]

Сообщение от AndreiV

То я автоматом получается помиомо воли вынужден буду заключить с ней договор?

Вы в любом случае считаетесь заключившим договор, т.к для этого письменная форма не обязательна. Однако это не лишает Вас права писать во все инстанции жалобы о завышении тарифов. Роспотреб, ЖКИ, прокуратура, местная администрация, правящая партия и т.д. Где-нибудь все равно сработает

[Olga-L]

С лета прошлого года не может застройщик УК назначать.
Её выбор теперь - только собственники - долевики. Застройщик в собрании не участвует как собственник.
ст.161 ЖК "13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом."
Не нашла, где читала, что застройщик в выборе УО не участвует.
Узнайте когда был конкурс. Собственники должны извещаться о конкурсе письменно, как и о любом собсрании собственников. Проверяйте легитимность УО.
В жилинспекцию напишите тот же вопрос.

[Владимиррр]

Сообщение от Olga-L

С лета прошлого года не может застройщик УК назначать.

Ну как дети. Назначить/выбрать разницы нет, какая нужна застройщику УО, ту и "выберут". На конкурс застройщик всегда предлагает свою карманную УО и всегда конкурс выигрывает. Ну и это все таки пока только конкурс, который не всегда может состоятся, уловок для этого много.