[Элиф]

Всем добрый вечер...У нас такая ситуация.
имею мат капитал.Прописана у родителей в частном доме, там же прописаны мои двое детей еще папа мама брат и сестра с ребенком.
Но в реале живут только мама папа и брат.Сестренка и я с семьей снимаем квартиры.
хочу у отца так как он собственник дома выкупить свою долю за мат капитал.
С чего надо начать не знаю...
с ПФР ? С регпалаты?
Вот после сделки уже я и папа будем владельцами дома правильно я понимаю.И мне придеться оформить еще долю на детей и мужа.
Как и где это оформляеться?
Можно ли при оформлении доли детей чтобы муж отказался от своей доли в пользу них? и если я через лет пять захочу свою долю продать, возникнут ли у меня какие либо проблемы? нужно ли будет разрешение мужа на продажу?

[mishanik]

Сообщение от Элиф

с ПФР ?

С него. Сходите на консультацию. Есть сомнения, что ПФ пропустит такую сдлку - они могут мотивировать тем, что жилищные условия ребенка не улучшаютя - ребенок как жил в квартире, так и будет в ней жить...

[ivasi]

кроме того, ПФ на своем сайте в ответах на вопросы по МК писал, что разрешение на покупку доли они дают только если получается в результате целое жилое помещение.

Сообщение от Элиф

хочу у отца так как он собственник дома выкупить свою долю за мат капитал

А почему Вы считаете, что у вас там есть своя доля вообще? Если отец собственник, то он Вам ничего не должен из этого дома. Максимум - своей жене, если дом приобретался в браке

[Элиф]

Не хотела создавать отдельную тему..так что пишу тут продолжение...
Короче говоря у отца я выкупила 1/4 часть дома..
Нам помогли добрые люди( в итоге оказали медвежью услугу), и напечатали нам договор купли - продажи части жилого дома..
Но в в том договоре указали покупателями меня , моего сына и мою дочь...Те.е продавец мой папа, а покупателей трое..У каждого покупателя 1/12 доли дома...После оформления купли продажи и прав собственности в ПФР с меня взяли нотариальное обязательство что я свою долю поделю на 4 - меня мужа и на двоих детей..
Добрые люди меня уверяют что доли выделять уже не стоит так как у детей уже есть доли...А я все таки думаю что придеться свою 1/12 разделить на троих..на мужа не хочу на него наверное нот.заверенный отказ нужен да?

Уважаемые юристы помогите пожалуйста..Как поступить надо, мне выделять доли из своей 1/12?
Или можно так и оставить все..Ведь в итоге у детей есть свои доли в этом доме...
и как быть с мужем? как оформить его отказ от доли???
заранее благодарю всех тех кто откликнется!!!

[SIBIRKA]

Дети уже получили часть недвижимости, еще раз выделять им не обязательно. В отношении мужа: трактовка обязательства - по соглашению. Т.е. мужу вы можете и не выделять, ( муж может отказаться от доли). Но поскольку все в жизни меняется, лучше бы взять в него об этом нотариально заверенный отказ.

[Элиф]

sibirka спасибо Вам за ответ...реально камень с души упал..
Может вы еще поможете мне..
На что опираясь вы мне дали такой ответ..т.е. есть ли какие либо нормативные документы по этому поводу..
Чтобы я смогла доказать свою правоту если что...

[SIBIRKA]

Попробую завтра написать основания.

[dtkjcbgtl]

Нужна консультация, купила дом взяла ипотечный кредит, свои средства и средства мат. капитала все это и разделение долей детям всем 1/3 прописано в договоре купли продажи. Оформила все в юстиции, на том момент не была в браке. Сейчас пошла подавать документы в Пенсионный фонд они говорят что раз я в браке то нужно выделить долю и мужу. Но договор подписан 06.12.12 г., а замуж вышла 12.12.12 г. Что мне делать???

[dtkjcbgtl]

дубль сообщения

[mishanik]

dtkjcbgtl, договор зарегистрирован - когда? После брака?