[Tokoro]

После смерти родителей отец остался единственным, прописанным в той квартире. Никакого завещания не было. Это что касается квартиры отца. Насчет матери достоверно известно, что никакой другой недвижимости, ей принадлежащей, не было. А в завещании четко указана только одна квартира по конкретному адресу, находившаяся в ее собственности.

[ivasi]

Сообщение от Tokoro

После смерти родителей отец остался единственным, прописанным в той квартире.

эта квартира на момент смерти родителей отца была муниципальной или уже в собственности?

Сообщение от Tokoro

А в завещании четко указана только одна квартира по конкретному адресу, находившаяся в ее собственности.

единственный вариант для третьего сына что-то получить: уговорить отца потребовать обязательную долю в наследстве( если отец с матерью были в браке на момент смерти матери) и получить 1\8 от этой квартиры. А потом уговорить отца подарить младшему брату эту долю, ну или дождаться наследства. Отцу еще надо будет доказывать фактическое принятие наследства после жены или восстанавливать срок для принятия наследства. Других вариантов у семьи младшего бората как-то пристроиться к квартире, завещанной матерью двум старшим сыновьям , нет.

[Tokoro]

точно не помню, кажется мунипальная. но это технически решаемо: можно прописать третьего и пусть занимается оформением в собственности.

[Доброжелательница]

Сообщение от Tokoro

А в завещании четко указана только одна квартира по конкретному адресу, находившаяся в ее собственности.

Сообщение от Tokoro

Насчет матери достоверно известно, что никакой другой недвижимости, ей принадлежащей, не было

В наследственную массу входит ВСЕ имущество, не только недвижимость. Так что у Вашего брата есть право на 1/3 того имущества, которое завещано не было - быт. техника, предметы обстановки, драгоценности, автомобиль и т.п., если это, конечно, имеется - а поскольку формально считается, что он проживал совместно с матерью, раз был зарегистрирован постоянно по ее адресу, то еще имеет и преимущество на наследование вещей повседневного пользования.

Сообщение от ivasi

отец с матерью были в браке на момент смерти матери

в начале темы автор указал - родители давно в разводе

[Доброжелательница]

Сообщение от Tokoro

можно прописать третьего и пусть занимается оформением в собственности.

Так Вы предложите этот вариант брату, возможно, его жена и отвяжется от Вас

[ivasi]

Сообщение от Доброжелательница

в начале темы автор указал - родители давно в разводе

тогда , значит, нет никаких вариантов вообще, по которым младший брат может хоть что-то отгрызть от завещанной квартиры

[Tokoro]

Сообщение от Доброжелательница

в начале темы автор указал - родители давно в разводе

Нет, родители были в браке. Только, еще раз, у отца осталась квартира от родителей, где, собственно он и прописан со времен детства.

[Tokoro]

Сообщение от Доброжелательница

Так Вы предложите этот вариант брату, возможно, его жена и отвяжется от Вас

Дело в том, что по своей "простоте душевной" она хочет и ту квартирку прибрать к рукам (а она знает, что мы со вторым братом только приветствуем такой вариант и не желаем претендовать никоим образом на квартиру отца), и от этой откусить, ибо ей непонятна сама мысль:
"как это так, имея возможность цапнуть, не хотеть цапать?"

Итак. Как я понимаю, право на квартиру, точнее, ее часть, имеет только отец. А брат может только провернуть махинацию с его привлечением (хотя отец не желает влезать в дрязги).
Но! Продавать квартиру мы однозначно не собираемся. Соответственно, если пойдет пляска с претензиями на имущество, брат с женой могут вывезти лишь треть вещей в квартире. Ну и плюс 1/8 от стоимости квартиры, если ему удастся привлечь отца.

[Доброжелательница]

Сообщение от Tokoro

право на квартиру, точнее, ее часть, имеет только отец

Так, давайте еще раз уточним: квартира у матери в собственности по какому основанию? Была приватизирована, унаследована или куплена? Если куплена - в браке или вне брака? Только если квартира была получена по возмездной сделке ( то есть за деньги)во время брака с отцом, то он может претендовать на 1/2 квартиры, признав завещание недействительным в части завещания ВСЕЙ квартиры, т.к. по закону эта квартира -совместная собственность бывших супругов, независимо от того, на кого оформлена.

Сообщение от Tokoro

брат с женой могут вывезти лишь треть вещей в квартире

[Tokoro]

Квартира была приватизирована.