[Анатолий Б]

Уважаемые участники форума-поздравляю Вас с наступившим новым годом! По теме:действующий договор аренды з/у заключен с муниципалитетом на неопределённый срок и зарегистрирован в зем.комитете до начала работы в регионе учреждения юстиции и,в соответствии с ч.1 ст.6 122-ФЗ "О гос.рег. прав...." - является зарегистрированным и действительным. Поскольку договор зарегистрирован на неопределённый срок - в Росреестре этот договор не регистрируют. По каким основаниям можно обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН и внести сведения об арендаторе как правообладателе?

[mishanik]

Анатолий Б, я им просто письмо посылал.

[Анатолий Б]

Есть уже два ответа с отказами за прошлые годы - "по основаниям, указанным в части 2 пункта 5 статьи 27 №221-ФЗ...." т.к. в ГКН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях. С одной стороны договор с правовой точки зрения заключен на неопределёный срок, а с другой стороны договор действует почти 15 лет, может практика есть по таким обстоятельствам?

[Анатолий Б]

Может быть кому-то понадобится - схема такая :1)запрос в Росреестр о подтверждении действительности закюченного ДА в силу ч.1 ст.6 №221-ФЗ, 2)запрос в департамент муниципальной собственности о подтверждении действующей аренды з/у. Далее с ответами и копией ДА обращение в кадастровую о внесении изменений в сведения ГКН, внесении сведений об обременении з/у арендой. Всем удачи.

[mishanik]

Анатолий Б, спасибо! Пригодится.