[Тани)]

Уважаемые Коллеги!!вот такая ситуация:

Подан иск в Арбитражный суд о взыскании неосновательного обогащения УК "1" к предыдущей УК "2" в виде полученных средств на капитальный ремонт.
Собрание собственников по решению вопроса о наделении полномочиями УК на взыскание этих средств не проводилось.
В договоре управления УК1 прописано, что ООО "УК1" наделено собственниками помещений полномочиями на представление их интересов в судебных органах.
Однако, убедить суд, в том, что у УК1 имеются правовые основания для взыскания вышеупомянутых денежных средств, основываясь только на договоре управления и ЖК РФ не получится. Судья сама дала понять.
Составили доверенность от каждого собственника на Директора ООО "УК1" с наделением полномочиями на взыскание (с правом передоверия) конечно же задним числом - когда процесс уже идет.

Пораскинув тем, что имеется в голове появилось несколько вопросов:
1)реально ли передоверить от Директора ООО"УК1" на юриста, который представляет интересы в суде, право взыскания если процесс уже идет (т.к. задним числом не получится - нужно такую доверенность удостоверять нотариально)
2) вообще правомерна ли такая доверенность? - на ДИРЕКТОРА УК1
3)и КАК ВСЕ ТАКИ ВОЗМОЖНО ЕЩЕ ДОКАЗАТЬ СУДУ что УК1 имеет полномочия от лица граждан взыскивать эти суммы

....может быть привлечь в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований собственников помещений в доме????

спасибо за Ваши мнения!

[RabLampy]

Сообщение от Тани)

реально ли передоверить от Директора ООО"УК1" на юриста, который представляет интересы в суде, право взыскания если процесс уже идет (т.к. задним числом не получится - нужно такую доверенность удостоверять нотариально)

Ну, в принципе реально, только вот не проще сделать доверенность от собственников помещений самой УК. Соответственно юрист УК может участвовать в процессе без "своей" доверенности.

Сообщение от Тани)

вообще правомерна ли такая доверенность? - на ДИРЕКТОРА УК1

Как уже писалось - в принципе да. Только проще сделать на саму УК.

Сообщение от Тани)

КАК ВСЕ ТАКИ ВОЗМОЖНО ЕЩЕ ДОКАЗАТЬ СУДУ что УК1 имеет полномочия от лица граждан взыскивать эти суммы

Вот вы пропишите это в доверенности и тогда проблем не будет.

Ещё момент. Вы же в арбитражный суд подали? А вы с подведомственностью не ошиблись? У вас же истцы - физические лица. А УК только их представитель по доверенности.
Не подскажите, какой у Вас номер дела?

[Тани)]

Может и проще бы было сделать доверенность на ООО..., но в штате компаии нет юриста, поэтому передоверие будет оформляться однозначно
не знаю как поступить и с тем что "передоверие" (от директора ООО "УК1" на юриста) обязательно заверяется нотариусом? 187 ГК РФ

даже если заверим нотариусом, то число будет заднее - судья удивится наверное :-D


смотрела прктику (А60-15185/2010, А60-12273/2011 и т.д.) по аналогичным делам - в арбитражном суде рассматриваются)
номер дела А05-9307/2012

[RabLampy]

Сообщение от Тани)

передоверие будет оформляться однозначно

Согласен. Но одно дело, когда физические лица дают доверенности директору УК, а директор передоверяет на юристов, так как в этом случае, как Вы пишите

Сообщение от Тани)

обязательно заверяется нотариусом

А другое дело, когда доверенность на УК и УК передоверяет кому хочет, без какого-либо нотариуса и каким угодно числом...
Дела как-нибудь посмотрю. Отпишусь.

[Тани)]

Дело окончено!!)), доверенности судья не "запорола", однако взыскала неосновательное в виде сумм за капитальный ремонт за вычетом сумм за текущий ремонт, которые предыдущая УК потратила на дом%%% вот такая у судьи арифметика.