[slavayurev]

Только что возник вопрос. Просматривал квитанции от УК и увидел, что до мая 2012года у нашего УК был один ИНН, а после мая уже другой ИНН(и юр адрес)(наименование такое же осталось). Большинство жителей дом оплачивали эти квитанции. Является ли это законным или жители оплачивали "чужому дяде", который никакой ответственности не несет.(никаких сообщений или доп соглашений с собственниками не было). (сейчас идет война за дом между первой УК(или вторым, не знаю его ИНН) и старым ТСЖ(но это к вопросу не относится)

[Геральт из Ривии]

Ну тут же не экстрасенсы, обратитесь к чужому дяде и поинтересуйтесь, на каком основании он вам представляет платежные документы.

[slavayurev]

А теоретически УК имеет право передать все свои полномочия другой УК без уведомления и письменного согласия собственников(общего собрания не было)?

[Геральт из Ривии]

Если это предусмотрено договором управления.

[slavayurev]

В договоре касательно этого только следующие пункты:
УК имеет право:
3.2.1. Исполнять свои обязательства самостоятельно или с привлечением сторонних Исполнителей, имеющих необходимое оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы.
3.2.2. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
3.2.7. Самостоятельно проводить отбор подрядных организаций для выполнения необходимых работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, а также для проведения капитального ремонта дома, в случае принятия собственниками решения о его проведении.


По последней квитанции оплата за содержание и ремонт помещений идет на УК с новым ИНН. Законно ли это, если в договоре прописаны(относящиеся к делу) только вышеуказанные пункты.

[Геральт из Ривии]

Прежняя организация все еще существует?

[slavayurev]

Юридически да(по крайней мере месяца полтора назад еще была, вот ее ИНН 3662114848), фактически сотрудники переехали в новую организацию(директор даже остался тот же) по новому адресу.(во вторую УК с новым ИНН переехали)

[slavayurev]

по слухам первое УК(с первым ИНН) объявлено банкротом(но подтверждения я не видел). Чем это грозит собственникам?

[Геральт из Ривии]

Согласно сведениям об этом юридическом лице начат процесс ликвидации.
А новая организация какие-либо работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, выполняет? Плата за коммунальные услуги также вносится ей?

[slavayurev]

За горячую воду, отопление, газ, эл-ию мы платим напрямую в предоставляющие услуги организации(не через УК)

В УК платим только за водоотведение и за содержание и ремонт помещений. Работ никаких не выполнялось за год(столько я тут собственник)(по крайней мере никто из знакомых жильцов об этом не слышал) - общее собрание так же не проводилось уже 2 года(недавно пытались собрать, но кворума не достигли, а от заочного инициаторы отказались).