[SPb12]

ЖСК.
Правление ЖСК приняло решение увеличить плату за текущий ремонт в три раза от общегородского тарифа. В Уставе ЖСК записано, что согласно решению общего собрания собственников и членов ЖСК, выбран способ управления домом правлением ЖСК, и правление вправе принимать любые тарифы на содержание общего имущества и текущий ремонт.

Правомочно ли решение увеличить плату троекратно от городского тарифа?

И если со дня принятия такого решения уже прошло полгода, то можно ли, ссылаясь на то, что в результате его исполнения произошло незаконное обогащение кооператива за счёт собственника, увеличить срок СИДа до трёх лет, согласно Гражданскому Кодексу о праве истребования незаконного обгащения?

[VictorSaratov]

статья 155 ЖК РФ ч. 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
статья 156 ч. 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Так что, если в уставе вашего ЖСК прописаны такие полномочия для правления, то скорее всего превышения полномочий здесь нет.
Касательно незаконного обогащения: для начала необходимо доказать незаконность такого обогащения. А если решение об установлении тарифов своевременно не было оспорено (в течении 6 месяцев), то в суде ЖСК скажет, что действовало в рамках своих полномочий, следовательно законно.

[Olga-L]

Здесь ещё важно являетесь вы членом ЖСК или нет. Если нет, то пол-года исчисляется с момента, когда вы узнали о таком решении. Но, действительно, ЖСК - это самая дикая система управления, на них почти нет федеральных законов - свё по уставу. Но, в любом случае, должна быть смета на проведение ремонта. Затребуйте её и проверьте досконально. Возможно, что там какие-либо незаконные моменты есть.