[___V___]

Я очень сомневаюсь что такой договор вообще можно назвать договором аренды. Договором аренды недвижимого имущества уж точно нельзя. Так как помещение банкетного зала, врядли имеет индивидуальную определенность (как признак недвижимого имущества). В лучшем случае договор не поменованный в ГК. Здесь автор (говоря об аренде) скорее всего осуществил так называемое "обыденное толкование". Речь идет о проведении корпоратива, Срок "аренды" скорее всего не превышает 24 ч. Стоит рассматривать это как договор оказания услуг.

[jenny_rez]

а что ж юристы не оформили - это уже дело прошлых дней...я не пытаюсь сейчас найти виноватых и т.д., хочется вернуть деньги, вот и все..


Счет у нас только в электронном виде, и фразы про то, что договор вступает в силу после его оплаты, там нет, т.е. в нем не указано существенных условий договора - правильно?

Попадаем мы под договор аренды, аренда на 48 часов загородного комплекса.
После нашего отказа он был выставлен на продажу и большая половина была продана, но, к сожалению, документальных доказательтв этого у нас нет. Есть письмо от их управляющего с цифрами о не проданном, но оно без подписи и печати, просто бумажка.

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от jenny_rez

что договор вступает в силу после его оплаты, там нет, т.е. в нем не указано существенных условий договора - правильно?

указанная фраза не является существенным условием договора аренды
читаем ст. 435, ст. 438 ГК

[___V___]

Уважаемый автор, Вы нас окончательно запутали. Что значит "после нашего отказа продали объект" да еще и большую половину? это как? половина недвижимого имущества была продана? Прдать можно только отдельные помещения, которые являются самостоятельными объектами недвижимости с отдельными свидетельствами. Или все таки сдали в аренду часть "загородого комплекса".

так или иначе, вы можете ссылаться на то, что оригинал счеты получен Вами не был, в связи с чем Вы считали тогда и считаете сейчас договор не заключенным, поэтому и не отказывались от него. Кроме того, хотя я и не специалист о впросам недвижимости, но мне кажется что для заключенния догвоора аренды недвижимости необходимо четкое указание на объект. Был ли в счете указан адрес и площадь арендуемого имущества. Если нет, то это еще один аргумент. Кроме того, я сомневаюсь, что рпосто арендовали имущество. ведь вам необходмы были услуги персонала (еда, напитки обслуживание), а это значит в худшем случае, что договор смешанный, т.е. аренда + услуги, значит часть поусдлугам вы можете вернуть уж точно см. выше.

Какими бы не были эти аргументы(а они могут тбыть самыми разными), но бороться за перечисленные деньги нужно. Нельзя просто отдать людям деньги ни за что.

[jenny_rez]

Да, не очень четко написала.

Они сдали в аренду большую часть загородного комплекса. Ни адреса, ни площади в счете не было указано. Естественно, были еще и услуги. В принципе, как сейчас действовать понятно.
Написали им сегодня письмо, отправили электронкой и с уведомлением по почте, претензию готовим, надеюсь до этого не дойдет. Опять же устно сегодня пообещали максимально быстро вернуть деньги, писать гарантийное письмо либо что еще отказываются...все у нас устно.