[roman3775]

Одну из комнат в коммунальной квартире ,собственница не проживая сама, сдала гражданам Украины.
Воросы:
1.Нужно ли согласие на проживание данных граждан, от других собственников комнат в данной квартире?
2.Могут ли они в течении 90 суток не вставать на миграционный учёт?

[EuroPenguin]

roman3775, Вы сначала определитесь, граждане Украины будут проживать в квартире и регистрироваться по месту жительства (то есть у них есть РВП или ВНЖ в РФ) или же они приехали с частным визитом (допустим в гости) на срок до 90 дней, а потом уедут.

Регистрация по месту жительства делается на основании права пользования жилым помещением, которое может появиться например после заключения договора найма или договора безвозмездного пользования жилым помещением, если квартира находится в собственности физических лиц. Если же квартира муниципальная (принадлежит государству), тогда надо заключать договор социального найма или поднайма и при этом согласия остальных проживающих понадобится (они не собственники, а точно также живут в государственной квартире тогда).

Если граждане Украины временно пребывают в РФ сроков до 90 дней (не имеют РВП или ВНЖ), то они могут не оформлять миграционный учёт по международному соглашению. Но тогда надо обязательно будет выехать из РФ вовремя.

[roman3775]

Данные граждане Украины, не имеют РВП или ВНЖ ,и говорят что будут каждые 90 суток ездить на границу и делать новые миграционные карточки.(так можно или нет).
Все комнаты в данной квартире в собственности, и нам другим собственникам непонятно на каком основании и почему посторонние лица должны пользоваться нашими местами общего пользования (ванной,туалетом,кухней) так кам мы категорически против этого.

[EuroPenguin]

roman3775, по миграционным законам так сделать можно, как Вы говорите. А по поводу пользования посторонними лицами местами общего пользования я точно не подскажу, но это скорее всего глава 5 Жилищного кодекса РФ. Попробуйте узнать подробнее этот вопрос в соответствующем разделе форума, где есть специалисты по жилищным правам.

Я вот много лет жил в общежитии и местами общего пользования всегда пользовались посторонние люди, причём проживающие в комнатах никак не контролировали тех, кто проживает в других комнатах. Скорее всего в Вашем случае собственность у каждого распространяется только на свою комнату, куда посторонние входить не имеют права без Вашего согласия, а места общего пользования (кухня, коридор, туалет, душ) скорее всего находятся в равной долевой собственности и каждый имеет право ими пользоваться, в том числе и гостей пригласить, но гостей они не могут в чужую комнату пригласить, только к себе и на общие места.

Подробнее я Вам вряд ли подскажу, самому было бы интересно узнать мнение специалиста в этой области. Если узнаете ответ, расскажите.