[Andrei P]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Имея на руках правоустанавливающие документы на участок, решил заняться межеванием своего участка. Документы: решение сельского совета о выделении участка (ЛПХ, 1992 год) , схематический план участка с проставленными размерами подписью землеустроителя, печатью сельского совета, выкопировка, кадастровый паспорт с формулировкой "границы земельного участка не установлены с требованиями земельного законодательства".
Лицензированная организация выполнила геосъёмку участка и составила схему, которая и была подана в администрацию для утверждения. Ответ администрации: "...Учитывая ограниченности территорий, пригодных для жилищного строительства, отсутствие фактического освоения, во избежание нерационального использования территорий... вынуждены отказать в утверждении схемы в предложенных границах..."
Участок действительно не освоен. Общих границ с соседними участками не имеет. По периметру участка есть свободная земля от 2 до 8 метров. Исходя из этого, администрация настаивает на том, чтобы схема была выполнена с учётом того, чтобы из свободных земель мог образоваться ещё один участок площадью 10 соток. Т.е., мой участок должен иметь другую форму, и должен быть сдвинут, относительно границ на схематическом плане. Правомерность требований адмистрации не нашёл ни в каких нормативных актах. Напротив, ст. 38 п. 9 ФЗ "О гос. кадастре недвижимости", чётко определяет порядок уточнения границ при межевании.
Доводы к администрации о том, что их решение не подкреплено законодательно, не действуют. Или может есть какие другие нормативные акты, которые они готовы представить в суде?
Спасибо?

[mishanik]

Andrei P, я, признаться, тоже не вижу обоснованности в доводах администрации. Ведь Вам предоставлен участок именно в таких границах (судя по, насколько я понимаю, старой схеме участка), а админстрация предлагает фактически чтобы у Вас был другой по конфигурации участок.
ИМХО, имеет смысл попробовать подать в суд.

[Andrei P]

Спасибо, но настораживает уверенность администрации. Если дают, неподкреплённый законодательно ответ, значит на что-то надеются?
Если только на то, что суд примет во внимание их ахинею и закроет глаза на ФЗ, тогда печально.

[mishanik]

Да, если так, то будет печально. Но, опять же, у Вас именно такой участок. Именно в таких границах.