[jakoma]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, следующее:

Мы купили земельный участок (есть договор купли-продажи) в 1998 г., г. Воронеж. К 2000 году мы построили на этом участке жилой дом и прописались в нем (есть домовая книга и прописка с 2000 года). Зарегистрировали дом и участок в УФРС мы только в 2012 году, когда решили продать дом (в связи с разводом и разъездом мы покупаем другое жилье).

Вопрос:
При продаже дома и участка нужно ли будет платить налог с продажи имущества, находящегося в собственности менее 3х лет, согласно ст.228 и п.1 ст. 229 Налогового Кодекса РФ?

Ведь сам участок у нас в собственности с 1998 года, а в доме мы проживаем с 2000 г, в то время как свидетельство о праве собственности оформлено в 2012 году и ему нет трех лет.

Спасибо.

[mishanik]

Напишите в договоре купли-продажи, что участок продается за много рублей, а дом - за 1 млн. руб.